Ein attraktives Penthouse mit Galerie und hochwertiger Ausstattung
- CHF 540’000
- Ca. CHF 1’410 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 540’000
- Ca. CHF 1’410 / Monat
Übersicht
- Attikawohnung
- 4.5
- m²
- 1
- 1
- 1905
- 1886
Beschreibung
Münster im Obergoms – ein Mekka für Sommer- und Wintersportler! Hier kommen Wanderer, Biker und Langläufer sowie all diejenigen, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Und auch die Aletsch Arena mit ihren ganzjährigen Freizeitangeboten befindet sich in direkter Umgebung. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV erschlossen. In zentraler Lage steht hier eine attraktive 4-5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie zum Verkauf. Die renovierte Attikawohnung im Haus Rovina punktet durch die rustikal-charmanten Holzelemente sowie ihren modernen Ausbaustandard. Der grosse Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Rechts geht das grosse gekachelte Badezimmer mit Duschbadewanne, viel Stauraum und Fenster ab. Angrenzend befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, deren holzgetäfelte Decken mit sanften Dachschrägen ein heimeliges Gefühl vermitteln. Linkerhand betreten Sie die Küche. Diese ist funktional ausgestattet, bietet viel Stauraum und ist mit pflegeleichten und eleganten Oberflächen aus Kunststoff ausgestattet. Die Küche verfügt ihrerseits über Sichtbalken und bietet Platz für einen Essbereich. Angrenzend betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlicher Aussicht und grosszügigen Fensterelementen. Auch in diesem Raum entsteht ein angenehm ausgewogener Kontrast zwischen den weiss verputzten Wänden und den charmanten Sichtelementen aus Holz. Die Galerie sorgt für ein grosses Raumvolumen und das Cheminée verleiht viel Behaglichkeit. Über die moderne, luftige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gehen von der Galerie ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Handtuchheizung ab. In den Zimmern wurde Teppichboden verlegt, der übrige Teil der Wohnung ist mit hellen, pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. Die Wärme der Ölheizung wird komfortabel per Bodenheizung verteilt. Im selben Gebäude stehen zudem eine 3.5-Zimmerwohnung und eine Bar zum Verkauf – bei Interesse können die Objekte auch als Paket erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 108’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 54’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 14’040
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 122’040
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 97’091
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’670
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’410. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 122’040 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 68’040 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 97’091
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Heizöl
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Geschinen, Kirche 5 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern2 h 37
- Fribourg/Freiburg3 h 10
- Luzern3 h 19
- Lausanne3 h 30
- Neuchâtel3 h 40
- Zürich HB3 h 42
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Münster VS
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3985
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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