Suchen
Preisspanne
Aussenbereich
Parkieren
Küche
Innenausbau und Komfort
Gebäude und Services
Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Ein attraktives Penthouse mit Galerie und hochwertiger Ausstattung

Übersicht

  • Attikawohnung
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • m²
    Wohnfläche
  • 1
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 1905
    Baujahr
  • 1886
    Objekt-ID

Beschreibung

Münster im Obergoms – ein Mekka für Sommer- und Wintersportler! Hier kommen Wanderer, Biker und Langläufer sowie all diejenigen, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Und auch die Aletsch Arena mit ihren ganzjährigen Freizeitangeboten befindet sich in direkter Umgebung. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV erschlossen. In zentraler Lage steht hier eine attraktive 4-5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie zum Verkauf. Die renovierte Attikawohnung im Haus Rovina punktet durch die rustikal-charmanten Holzelemente sowie ihren modernen Ausbaustandard. Der grosse Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe. Rechts geht das grosse gekachelte Badezimmer mit Duschbadewanne, viel Stauraum und Fenster ab. Angrenzend befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, deren holzgetäfelte Decken mit sanften Dachschrägen ein heimeliges Gefühl vermitteln. Linkerhand betreten Sie die Küche. Diese ist funktional ausgestattet, bietet viel Stauraum und ist mit pflegeleichten und eleganten Oberflächen aus Kunststoff ausgestattet. Die Küche verfügt ihrerseits über Sichtbalken und bietet Platz für einen Essbereich. Angrenzend betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlicher Aussicht und grosszügigen Fensterelementen. Auch in diesem Raum entsteht ein angenehm ausgewogener Kontrast zwischen den weiss verputzten Wänden und den charmanten Sichtelementen aus Holz. Die Galerie sorgt für ein grosses Raumvolumen und das Cheminée verleiht viel Behaglichkeit. Über die moderne, luftige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gehen von der Galerie ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Handtuchheizung ab. In den Zimmern wurde Teppichboden verlegt, der übrige Teil der Wohnung ist mit hellen, pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. Die Wärme der Ölheizung wird komfortabel per Bodenheizung verteilt. Im selben Gebäude stehen zudem eine 3.5-Zimmerwohnung und eine Bar zum Verkauf – bei Interesse können die Objekte auch als Paket erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 108’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 54’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 14’040
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 122’040
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 97’091
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’670

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’410. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 122’040
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 68’040
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Heizöl
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Geschinen, Kirche 5 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern2 h 37
  • Fribourg/Freiburg3 h 10
  • Luzern3 h 19
  • Lausanne3 h 30
  • Neuchâtel3 h 40
  • Zürich HB3 h 42

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Münster VS
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3985
  • Land: Schweiz

Interessiert an dieser Immobilie?

Ähnliche Immobilien ansehen und neue per E-Mail erhalten →

Ähnliche Inserate

Domus Suisse ist ein Immobilienmarktplatz und tritt nicht als Agentur auf. Alle Angaben, Preise und Beschreibungen der Immobilien stammen von Drittinserenten. Domus Suisse übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Änderungen der angezeigten Informationen.

Inserate vergleichen

Vergleichen

Anfrageformular