Im Herzen der Natur, in der Ruhe - 3,5-Zimmer-Wohnung in Salwald
- CHF 310’000
- Ca. CHF 809 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 310’000
- Ca. CHF 809 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 48 m²
- 1
- 3280
Beschreibung
Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Salwald bietet all jenen ein Zuhause, die das Leben abseits des Trubels suchen und die unberührte Natur des Oberwallis täglich vor der Haustüre geniessen möchten. Eingebettet in eine der stillen, grünen Lagen der Region entfaltet diese Wohnung einen ganz besonderen Reiz – hier ist die Natur nicht Kulisse, sondern gelebter Alltag. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Natur legen. Der Salwald überzeugt mit seiner abgeschiedenen, waldreichen Umgebung und einem Lebensgefühl, das in der heutigen Zeit immer seltener und damit umso wertvoller wird.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 62’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 31’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 8’060
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 70’060
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 55’737
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’533
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 809. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 70’060 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 39’060 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 55’737
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Mund, Dorf 7 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 44
- Fribourg/Freiburg2 h 17
- Lausanne2 h 37
- Neuchâtel2 h 47
- Zürich HB2 h 49
- Basel SBB2 h 51
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Naters
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3903
-
Quartier: Ferchen
-
Land: Schweiz
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