Residence Althéa: neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und 15'000 CHF geschenkt
- CHF 638’000
- Ca. CHF 1’666 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 638’000
- Ca. CHF 1’666 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 125 m²
- 2
- 2
- 2026
- 2903-3
Beschreibung
— ERÖFFNUNGSANGEBOT –Bei jeder Buchung erhalten Sie einen Aussenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- kostenlos.Entdecken Sie diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenzugang, ideal für alle, die den Komfort eines Neubaus, gut gestaltete Räume und einen besonders grosszügigen Privatbereich suchen.Das Anwesen liegt im Herzen von Saxon in einer ruhigen Wohnumgebung in einer Sackgasse und ist Teil der neuen Residence Althéa, einem modernen Gebäude mit 18 Wohnungen. Seine privilegierte Lage ermöglicht einen praktischen Alltag, mit Schulen, die zu Fuss über einen gesicherten Durchgang erreichbar sind, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten sowie Geschäfte, Banken und wichtige Dienstleistungen in der Nähe.Bereits beim Betreten besticht die Wohnung durch ihre ausgewogenen Raumproportionen und ihre funktionale Gestaltung. Der Wohnbereich, durchflutet von natürlichem Licht durch grosse Fensteröffnungen, bietet eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für den Alltag und zum Zusammensein mit anderen.Er erstreckt sich natürlich auf einen aussergewöhnlichen Aussenbereich von über 125 m², bestehend aus einer grosszügigen Terrasse und einem geräumigen Privatgarten. Ein echtes zusätzliches Wohnzimmer, ideal zum Essen im Freien, zum Einrichten einer Entspannungsecke, zum Schaffen eines Spielbereichs oder einfach zum Geniessen von Ruhe und schönen Tagen in Ihrem eigenen Garten.Der Schlafteil besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, die die Ruhe und Privatsphäre aller bewahren sollen. Sanitäreinrichtungen und Stauraum wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Komfort und Flüssigkeit im Alltag zu vereinen.Die zeitgenössische Architektur der Residenz fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Besondere Aufmerksamkeit wird auf die Bauqualität, die Materialwahl und die Ausführung gelegt, um ein modernes, elegantes und nachhaltiges Wohnumfeld zu schaffen.Das Gebäude verfügt insbesondere über eine leistungsstarke Wärmeisolierung, Photovoltaikanlagen und eine Luftwärmepumpen-Heizung mit Bodenverteilung. Diese Installationen sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort und fördern eine bessere Kontrolle des Energieverbrauchs.Ein Aufzug, sorgfältig gestaltete Aussenanlagen, optimale Erreichbarkeit sowie ein Untergeschosskeller vervollständigen die Ausstattung dieser Wohnung.Eine neue, helle und funktionale Wohnung mit einem seltenen Aussenbereich von über 125 m², ideal gelegen im Herzen von Saxon.Kontaktieren Sie uns, um die komplette Dokumentation zu erhalten oder eine Präsentation der Residence Althéa zu vereinbaren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 127’600
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 63’800
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 16’588
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 144’188
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 114’711
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’155
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’666. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 144’188 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 80’388 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 114’711
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Saxon 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 11
- Genève-Cornavin1 h 54
- Fribourg/Freiburg2 h 01
- Neuchâtel2 h 20
- Bern2 h 25
- Zürich HB3 h 27
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Saxon
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1907
-
Quartier: Gottefrey
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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