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Nutzung
Sonnige 3½-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Visp

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 3.5
    Zimmer
  • 87 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Badezimmer
  • 1972
    Baujahr
  • 3322
    Objekt-ID

Beschreibung

Mitten im Herzen von Visp, einem lebendigen Zentrum des Oberwallis, liegt diese gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Visp entfernt. Diese hervorragende Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die Wert auf kurze Wege und eine optimale Verkehrsanbindung legen.Auf 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen, Empfangen von Gästen oder gemütliche Fernsehabende. Direkt angrenzend befindet sich der offene Essbereich, der harmonisch in die hochwertig ausgestattete Küche übergeht – ein offenes, kommunikatives Raumkonzept, das sich ideal zum Kochen, Geniessen und Verweilen eignet.

Die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer sind klar vom Wohnbereich getrennt und bieten so einen privaten Rückzugsort. Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden die durchdachte Aufteilung ab und sorgen für Komfort im Alltag – besonders praktisch für Familien oder Paare mit Besuch. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Einer ist dem Wohn- und Küchenbereich zugeordnet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein, während der zweite Balkon direkt bei den Schlafzimmern liegt und einen ruhigen, privaten Rückzugsort bietet. Von beiden aus geniessen Sie einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt – sei es beim Morgenkaffee oder einem entspannten Feierabend. Ein Lift im Gebäude sorgt zudem für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Dank der zentralen Lage sind neben dem Bahnhof auch Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten wie Denner und Coop sowie das Kulturzentrum LaPoste in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt somit ruhig und dennoch mitten im Geschehen – ideal für Familien, Pendler oder als Zweitwohnsitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 98’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 49’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 12’740
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 110’740
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 88’101
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’423

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’279. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 110’740
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 61’740
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Eckdaten
Separate WCs
1

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Visp, Kulturzentrum La Poste 1 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 07
  • Fribourg/Freiburg1 h 38
  • Lausanne1 h 46
  • Zürich HB2 h 10
  • Neuchâtel2 h 10
  • Basel SBB2 h 11

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Visp
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3930
  • Land: Schweiz

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