Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Garagen in ruhigem Quartier in Steg
- CHF 489’000
- Ca. CHF 1’277 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 489’000
- Ca. CHF 1’277 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 100 m²
- 3
- 1
- 2839
Beschreibung
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Steg vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf rund 100 m² Bruttowohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause, das mit lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Zusammensein ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, von dem aus Sie die schöne Bergsicht geniessen können. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein privater Kellerraum mit rund 10 m² sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Einzelgaragen, die im Kaufpreis inbegriffen sind und so den Komfort abrunden.
Die ruhige und sonnige Lage am Dorfrand von Steg garantiert erholsames Wohnen, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und die vielfältige Infrastruktur der Gemeinde in kurzer Gehdistanz erreichbar sind. Visp erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto, womit auch eine ideale Anbindung für Pendler besteht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage in einer florierenden Gemeinde des Oberwallis. Haben Sie Interesse? Gerne können Sie sich bei mir für eine Besichtigung melden.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 97’800
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 48’900
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 12’714
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 110’514
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 87’921
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’418
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’277. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 110’514 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 61’614 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 87’921
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Eckdaten
- Separate WCs
- 1
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Steg VS, Mittal 19 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 55
- Fribourg/Freiburg2 h 28
- Lausanne2 h 48
- Neuchâtel2 h 58
- Zürich HB3 h 00
- Basel SBB3 h 02
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Steg VS
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3940
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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