Suchen
Preisspanne
Aussenbereich
Parkieren
Küche
Innenausbau und Komfort
Gebäude und Services
Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Schöne Aussichten in Salgesch - Renovierte Wohnung mit Charme und Komfort

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Badezimmer
  • 1
    Garage
  • 1953
    Baujahr
  • 2738
    Objekt-ID

Beschreibung

Inmitten der sonnenverwöhnten Rebberge von Salgesch – dem renommierten Weindorf im Wallis – erwartet Sie diese hochwertig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Charakter. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt drei Einheiten und wurde kürzlich umfassend renoviert. Sie überzeugt durch ein stilvolles Wohnambiente, moderne Technik und eine zentrale, ruhige Lage.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon mit rund 12 m² geniessen Sie einen hohen Wohnkomfort. Die Renovation umfasste unter anderem neue Fenster, neue Böden, neue Küche, neue Storen, Malerarbeiten sowie im Gebäude die Installation einer neuen Heizung (Wärmepumpe) sowie die Erneuerung der Fassade – die Wohnung präsentiert sich neuwertig und bezugsbereit.

Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein Aussenparkplatz – beides im Preis inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die umliegende Bergwelt, den Sie vom Balkon aus geniessen können.

Die Liegenschaft ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung kombinieren möchten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Natur liegt direkt vor der Haustür – etwa der nahegelegene Pfynwald, ein Paradies für Spaziergänger und Naturliebhaber.

Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – dieses Objekt ist eine wertstabile Investition in eine lebenswerte Zukunft.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder den virtuellen Rundgang – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 94’400
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 47’200
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 12’272
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 106’672
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 84’865
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’334

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’232. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 106’672
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 59’472
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
Balkonfläche
12 m²
Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Salgesch 5 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 33
  • Lausanne1 h 47
  • Fribourg/Freiburg2 h 06
  • Genève-Cornavin2 h 36
  • Zürich HB2 h 38
  • Basel SBB2 h 40

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Salgesch
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3970
  • Land: Schweiz

Interessiert an dieser Immobilie?

Ähnliche Immobilien ansehen und neue per E-Mail erhalten →

Ähnliche Inserate

Domus Suisse ist ein Immobilienmarktplatz und tritt nicht als Agentur auf. Alle Angaben, Preise und Beschreibungen der Immobilien stammen von Drittinserenten. Domus Suisse übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Änderungen der angezeigten Informationen.

Inserate vergleichen

Vergleichen

Anfrageformular