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Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Appartement ensoleillé de 3,5 pièces dans le centre de Viège

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 3.5
    Pièces
  • 87 m²
    Surface habitable
  • 1
    Salle de bain
  • 1972
    Année de construction
  • 3322
    Référence du bien

Description

Au cœur de Viège, un centre vivant du Haut-Valais, se trouve cet appartement soigné de 3½ pièces – à seulement quelques minutes de marche de la gare de Viège. Cette excellente accessibilité rend l'appartement particulièrement attrayant pour les pendulaires et tous ceux qui accordent de l'importance aux trajets courts et à une connexion de transport optimale. Sur 87 m² de surface habitable, vous attendront un intérieur lumineux et moderne avec une répartition des pièces bien pensée. Le spacieux salon constitue le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour se détendre, recevoir des invités ou passer des soirées agréables devant la télévision. Directement adjacent se trouve la zone à manger ouverte, qui s'harmonise avec la cuisine équipée de manière haut de gamme – un concept d'espace ouvert et communicatif, idéal pour cuisiner, savourer et rester.

Les deux chambres à coucher, situées au calme, sont clairement séparées de la zone de séjour et offrent ainsi un refuge privé. Une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé pour les invités complètent l'aménagement bien pensé et offrent du confort au quotidien – particulièrement pratique pour les familles ou les couples avec des visiteurs. Un point fort particulier est celui des deux balcons : l'un est attribué à la zone du salon et de la cuisine et invite à rester et à savourer, tandis que le second balcon se trouve directement près des chambres à coucher et offre un refuge calme et privé. De tous deux, vous jouissez d'une vue libre sur les montagnes environnantes – que ce soit lors de votre café du matin ou d'une soirée détente. Un ascenseur dans l'immeuble assure également un accès confortable et peu exigeant en matière d'accessibilité à l'appartement. Grâce à sa situation centrale, outre la gare, les écoles, la maternelle, les possibilités d'achat comme Denner et Coop ainsi que le centre culturel LaPoste sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement est ainsi situé au calme et pourtant au cœur de l'action – idéal pour les familles, les pendulaires ou comme résidence secondaire. Avons-nous piqué votre intérêt ? Nous serons heureux de vous montrer cet appartement attrayant lors d'une visite personnelle et nous réjouissons de vous entendre.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 98’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 49’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 12’740
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 110’740
Revenu annuel brut minimum
CHF 88’101
Charge mensuelle théorique
CHF 2’423

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’279. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 110’740
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 61’740
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Informations clés
WC séparés
1

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Visp, Kulturzentrum La Poste 1 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 07
  • Fribourg/Freiburg1 h 38
  • Lausanne1 h 46
  • Zürich HB2 h 10
  • Neuchâtel2 h 10
  • Basel SBB2 h 11

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Viège
  • Canton: Valais
  • NPA: 3930
  • Pays: Suisse

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