Appartement ensoleillé de 3,5 pièces dans le centre de Viège
- CHF 490’000
- Env. CHF 1’279 / mois
Aperçu
- Appartement
- 3.5
- 87 m²
- 1
- 1972
- 3322
Description
Au cœur de Viège, un centre vivant du Haut-Valais, se trouve cet appartement soigné de 3½ pièces – à seulement quelques minutes de marche de la gare de Viège. Cette excellente accessibilité rend l'appartement particulièrement attrayant pour les pendulaires et tous ceux qui accordent de l'importance aux trajets courts et à une connexion de transport optimale. Sur 87 m² de surface habitable, vous attendront un intérieur lumineux et moderne avec une répartition des pièces bien pensée. Le spacieux salon constitue le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour se détendre, recevoir des invités ou passer des soirées agréables devant la télévision. Directement adjacent se trouve la zone à manger ouverte, qui s'harmonise avec la cuisine équipée de manière haut de gamme – un concept d'espace ouvert et communicatif, idéal pour cuisiner, savourer et rester.
Les deux chambres à coucher, situées au calme, sont clairement séparées de la zone de séjour et offrent ainsi un refuge privé. Une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé pour les invités complètent l'aménagement bien pensé et offrent du confort au quotidien – particulièrement pratique pour les familles ou les couples avec des visiteurs. Un point fort particulier est celui des deux balcons : l'un est attribué à la zone du salon et de la cuisine et invite à rester et à savourer, tandis que le second balcon se trouve directement près des chambres à coucher et offre un refuge calme et privé. De tous deux, vous jouissez d'une vue libre sur les montagnes environnantes – que ce soit lors de votre café du matin ou d'une soirée détente. Un ascenseur dans l'immeuble assure également un accès confortable et peu exigeant en matière d'accessibilité à l'appartement. Grâce à sa situation centrale, outre la gare, les écoles, la maternelle, les possibilités d'achat comme Denner et Coop ainsi que le centre culturel LaPoste sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement est ainsi situé au calme et pourtant au cœur de l'action – idéal pour les familles, les pendulaires ou comme résidence secondaire. Avons-nous piqué votre intérêt ? Nous serons heureux de vous montrer cet appartement attrayant lors d'une visite personnelle et nous réjouissons de vous entendre.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 98’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 49’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 12’740
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 110’740
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 88’101
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’423
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’279. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 110’740 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 61’740 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 88’101
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Informations clés
- WC séparés
- 1
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Visp, Kulturzentrum La Poste 1 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 07
- Fribourg/Freiburg1 h 38
- Lausanne1 h 46
- Zürich HB2 h 10
- Neuchâtel2 h 10
- Basel SBB2 h 11
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Viège
-
Canton: Valais
-
NPA: 3930
-
Pays: Suisse
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