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Aussicht und Lage
Nutzung
Wohnung in zentraler Lage mit zwei Balkonen und ausgezeichneter Helligkeit

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 1987
    Baujahr
  • 2412
    Objekt-ID

Beschreibung

Brig-Glis ist eine pulsierende und lebendige Stadt, die alles bietet, was man sich wünscht. Seien es Rückzugsmöglichkeiten in die nahegelegene Natur, Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, verschiedenste Geschäfte oder Schulen, Sie werden es hier finden. Brig-Glis ist der ideale Ausgangspunkt, von dem aus Sie zahllose Destinationen rasch und unkompliziert erreichen.

In zentralster Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum mit seinen vielfältigen Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten entfernt und ebenso nah am Bahnhof, am Spital und verschiedenen Schulen gelegen, steht eine 4.5-Zimmerwohnung in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf.

Neben der hervorragenden Lage punktet die Wohnung mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung und den zahlreichen Fenster, die die Wohnung hell und einladend wirken lassen. Linkerhand vom Eingangsbereich befinden sich mehrere Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Das Entrée führt geradeaus in den hellen Wohn-Essbereich. Die offene Küche verfügt über ein Barelement und ist funktional ausgestattet. Ein Balkon in Nordlage geht von diesem Raum ab, von dem aus man einen wunderbaren Blick auf die Belalp und die Umgebung geniesst. Rechts vom Entrée befinden sich ein Schlafzimmer und angrenzend ein Bad.

Auf der gegenüberliegenden Flurseite befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, die durch einen Balkon in Westlage verbunden sind. Beide Zimmer wirken behaglich und freundlich. Am Flurende liegt das grosse Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppellavabo. Beide Nasszellen und der Eingangsbereich sind mit pflegeleichten Steinplatten ausgestattet, in den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Türen sind allesamt aus Massivholz. Bei der Materialisierung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, die Hochwertigkeit und Ästhetik vereinen. Erst vor wenigen Wochen wurden zudem Malerarbeiten durchgeführt. Die Wärme aus der Ölheizung wird komfortabel per Bodenheizung verteilt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 115’800
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 57’900
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 15’054
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 130’854
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 104’103
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’863

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’512. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 130’854
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 72’954
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Technische Details

Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Heizöl
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Brig, Stützen 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 27
  • Fribourg/Freiburg1 h 58
  • Lausanne2 h 14
  • Zürich HB2 h 30
  • Neuchâtel2 h 30
  • Basel SBB2 h 31

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Brig
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3900
  • Quartier: Lingwurm
  • Land: Schweiz

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