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Nutzung
Wo Sonne, atemberaubende Aussicht und Sicherheitsgefühl aufeinandertreffen

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 80 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 1992
    Baujahr
  • 2872
    Objekt-ID

Beschreibung

Willkommen in Staldenried – einem charmanten Bergdorf oberhalb von Stalden auf rund 1'050 m ü. M., das mit seiner aussergewöhnlich sonnigen Lage, der klaren Bergluft und der beeindruckenden Aussicht über das gesamte Rhonetal begeistert. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und doch hervorragend angebunden: In wenigen Autominuten erreichen Sie Visp oder Brig, während die Seilbahn Stalden-Staldenried Sie direkt ins Tal bringt. Die beliebten Ferienregionen Saas-Fee und Zermatt liegen praktisch vor der Haustür, und auch für Wanderer, Wintersportler und Ruhesuchende ist dieser Ort ein wahres Paradies.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den harmonischen Grundriss und das herrliche Panorama. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine einladende Wohnküche mit traumhafter Weitsicht, ein gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée sowie direkter Zugang zum Balkon, von dem sich ein einzigartiger Blick über die Walliser Bergwelt eröffnet.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und der praktische Estrich eignet sich ideal als zusätzlicher Schlafplatz für Kinder oder als Stauraum. Die Wohnung wird über eine Bodenheizung betrieben, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Zur Liegenschaft gehört ein separates Kellerabteil. Der Aussenparkplatz wird für zusätzlich 18'000 CHF erworben. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinsamer Gartensitzplatz zur Verfügung – ideal, um die Sonne und die Ruhe des Dorfes zu geniessen.

Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die das Leben in den Bergen mit Nähe zu den Zentren von Visp und Brig verbinden möchten.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Aussicht, der ruhigen Lage und der authentischen Walliser Lebensqualität verzaubern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 63’400
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 31’700
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 8’242
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 71’642
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 56’996
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 1’567

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 828. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 71’642
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 39’942
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Ausstattung

Aussenbereich

Parkieren

Küche

Innenausbau und Komfort

Aussicht und Lage

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Technik und Energie
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Gspon (Bergstation) 14 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 57
  • Fribourg/Freiburg2 h 30
  • Lausanne2 h 50
  • Neuchâtel3 h 00
  • Zürich HB3 h 02
  • Luzern3 h 05

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Staldenried
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3933
  • Quartier: Ze Hischinu
  • Land: Schweiz

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