Wo Sonne, atemberaubende Aussicht und Sicherheitsgefühl aufeinandertreffen
- CHF 317’000
- Ca. CHF 828 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 317’000
- Ca. CHF 828 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 80 m²
- 3
- 1
- 1992
- 2872
Beschreibung
Willkommen in Staldenried – einem charmanten Bergdorf oberhalb von Stalden auf rund 1'050 m ü. M., das mit seiner aussergewöhnlich sonnigen Lage, der klaren Bergluft und der beeindruckenden Aussicht über das gesamte Rhonetal begeistert. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und doch hervorragend angebunden: In wenigen Autominuten erreichen Sie Visp oder Brig, während die Seilbahn Stalden-Staldenried Sie direkt ins Tal bringt. Die beliebten Ferienregionen Saas-Fee und Zermatt liegen praktisch vor der Haustür, und auch für Wanderer, Wintersportler und Ruhesuchende ist dieser Ort ein wahres Paradies.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den harmonischen Grundriss und das herrliche Panorama. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine einladende Wohnküche mit traumhafter Weitsicht, ein gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée sowie direkter Zugang zum Balkon, von dem sich ein einzigartiger Blick über die Walliser Bergwelt eröffnet.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und der praktische Estrich eignet sich ideal als zusätzlicher Schlafplatz für Kinder oder als Stauraum. Die Wohnung wird über eine Bodenheizung betrieben, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Zur Liegenschaft gehört ein separates Kellerabteil. Der Aussenparkplatz wird für zusätzlich 18'000 CHF erworben. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinsamer Gartensitzplatz zur Verfügung – ideal, um die Sonne und die Ruhe des Dorfes zu geniessen.
Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die das Leben in den Bergen mit Nähe zu den Zentren von Visp und Brig verbinden möchten.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Aussicht, der ruhigen Lage und der authentischen Walliser Lebensqualität verzaubern – und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 63’400
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 31’700
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 8’242
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 71’642
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 56’996
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’567
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 828. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 71’642 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 39’942 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 56’996
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Gspon (Bergstation) 14 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 57
- Fribourg/Freiburg2 h 30
- Lausanne2 h 50
- Neuchâtel3 h 00
- Zürich HB3 h 02
- Luzern3 h 05
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Staldenried
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3933
-
Quartier: Ze Hischinu
-
Land: Schweiz
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