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Hervorgehoben Zu vermieten
Zu vermieten: moderner und heller Verwaltungsraum - 1 200 m² in Aigle
  • CHF 150 / m² / Jahr

Übersicht

  • Büro
    Typ
  • 1200 m²
    Wohnfläche
  • 2703
    Objekt-ID

Beschreibung

Zu vermieten: ein grosszügiger und heller Verwaltungsraum von 1'200 m², gelegen in Aigle im Kanton Waadt. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung am Fusse der Alpen bietet dieses Gebäude eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe von Strassenverbindungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Annehmlichkeiten. Ideal für die Unterbringung einer Zentrale, eines Service-Centers oder eines Coworking-Platzes zeichnet sich diese Immobilie durch grosszügige Raumaufteilung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und optimale Barrierefreiheit aus, einschliesslich für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Grosse Fensteröffnungen sorgen für schöne natürliche Helligkeit und schaffen eine Atmosphäre, die Produktivität und Wohlbefinden der Mitarbeiter fördert. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Lausanne, Montreux, dem Chablais und den wichtigsten Alpenstationen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Fussminuten entfernt und 32 Aussenparkplätze sind enthalten, was eine optimale Aufnahme für Ihre Teams und Besucher garantiert. Die dynamische und gut vernetzte Stadt Aigle bietet mit ihren Geschäften, ihren Schulen und Sportanlagen sowie ihren Kulturveranstaltungen ein ideales Lebensumfeld. Diese attraktive Umgebung stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, um Mitarbeiter zu gewinnen und zu halten. Sofort verfügbar, stellt dieses Verwaltungsbüro eine seltene Gelegenheit dar, Ihre Aktivität an einem Ort zu installieren, der sowohl funktional, zugänglich als auch angenehm zum Leben ist.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Keine Einschränkung. Das Lex Koller regelt den Erwerb, nicht die Miete.

Mieten in der Schweiz
Offen für alle Nationalitäten, mit oder ohne Wohnsitz in der Schweiz

Vermieter wenden dennoch eigene Auswahlkriterien an: Die meisten verlangen eine Aufenthaltsbewilligung, einen Betreibungsregisterauszug und einen Einkommensnachweis.

Was ein Vermieter verlangt

Schweizer Vermieter verlangen in der Regel ein Bruttohaushaltseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Jahresmiete.

Jahresmiete
CHF 1’800
Üblicherweise erwartetes Bruttoeinkommen
CHF 5’400
Mietkaution (bis zu 3 Monatsmieten)
CHF 450

Bei Wohnungsmieten ist die Kaution auf drei Monatsmieten begrenzt und wird auf einem Sperrkonto auf Ihren Namen hinterlegt.

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Technische Details

Eckdaten
Preisbasis
Pro m² und Jahr

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Aigle, Orlons 3 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne53 min
  • Genève-Cornavin1 h 45
  • Neuchâtel1 h 45
  • Fribourg/Freiburg1 h 53
  • Bern2 h 17
  • Zürich HB3 h 19

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Aigle
  • Kanton: Waadt
  • PLZ: 1860
  • Land: Schweiz

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