Maison mitoyenne exclusive de 6,5 pièces à Amriswil
- CHF 975’000
- Env. CHF 2’546 / mois
Aperçu
- Maison mitoyenne
- 6.5
- 150 m²
- 2
- 1
- 1986
- 3176
Description
Dans un quartier calme et accueillant pour les familles, cette maison moderne et bien entretenue se présente comme une occasion idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat spacieux avec une grande qualité de vie. L'entrée protégée conduit à un foyer qui séduit par ses lignes épurées, sa luminosité généreuse et son concept d'espace bien pensé.
Avec environ 150 m² de surface habitable répartis sur trois étages, la propriété offre un espace confortable pour les familles et les couples, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Au cœur du bien se trouve la zone de vie et de repas ouverte – lumineuse, accueillante et caractérisée par de grandes surfaces vitrées. Une ambiance de vie qui ravit : baignée de lumière, ouverte et idéale pour partager des moments précieux en famille et entre amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement et fait de cet espace le centre de communication de la maison.
L'ensemble des 6,5 pièces offre une flexibilité maximale – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau à domicile ou refuge personnel. Les pièces s'adaptent à votre vie. La spacieuse salle de loisirs crée de l'espace supplémentaire pour la remise en forme, la créativité ou vos besoins individuels. L'offre en pièces est complétée par une buanderie et deux caves. L'accès direct du garage souterrain à la maison offre un grand confort au quotidien.
L'espace extérieur convainc également : beaucoup de place pour se détendre, jouer et profiter de l'extérieur. La terrasse de jardin partiellement couverte vous invite à profiter du temps dehors indépendamment de la météo. Un abri supplémentaire pour vélos et outils offre un rangement pratique.
La situation à Amriswil allie le calme à une excellente infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports en direction d'Arbon et du lac de Constance sont rapidement accessibles. Vous jouissez en même temps d'un environnement proche de la nature avec de nombreuses possibilités de loisirs.
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette propriété particulière en personne.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 195’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 97’500
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 195’000
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 175’303
- Charge mensuelle théorique
- CHF 4’821
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’546.
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Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 195’000 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 97’500 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 175’303
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Amriswil, Säntisstrasse 3 min à pied
Porte à porte en transports publics
- St. Gallen44 min
- Winterthur55 min
- Zürich HB1 h 22
- Zug1 h 58
- Luzern2 h 21
- Basel SBB2 h 22
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Amriswil
-
Canton: Thurgovie
-
NPA: 8580
-
Quartier: Egg
-
Pays: Suisse
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