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Conditions d’utilisation
Maison mitoyenne exclusive de 6,5 pièces à Amriswil

Aperçu

  • Maison mitoyenne
    Type
  • 6.5
    Pièces
  • 150 m²
    Surface habitable
  • 2
    Salles de bain
  • 1
    Garage
  • 1986
    Année de construction
  • 3176
    Référence du bien

Description

Dans un quartier calme et accueillant pour les familles, cette maison moderne et bien entretenue se présente comme une occasion idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un habitat spacieux avec une grande qualité de vie. L'entrée protégée conduit à un foyer qui séduit par ses lignes épurées, sa luminosité généreuse et son concept d'espace bien pensé.

Avec environ 150 m² de surface habitable répartis sur trois étages, la propriété offre un espace confortable pour les familles et les couples, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Au cœur du bien se trouve la zone de vie et de repas ouverte – lumineuse, accueillante et caractérisée par de grandes surfaces vitrées. Une ambiance de vie qui ravit : baignée de lumière, ouverte et idéale pour partager des moments précieux en famille et entre amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement et fait de cet espace le centre de communication de la maison.

L'ensemble des 6,5 pièces offre une flexibilité maximale – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau à domicile ou refuge personnel. Les pièces s'adaptent à votre vie. La spacieuse salle de loisirs crée de l'espace supplémentaire pour la remise en forme, la créativité ou vos besoins individuels. L'offre en pièces est complétée par une buanderie et deux caves. L'accès direct du garage souterrain à la maison offre un grand confort au quotidien.

L'espace extérieur convainc également : beaucoup de place pour se détendre, jouer et profiter de l'extérieur. La terrasse de jardin partiellement couverte vous invite à profiter du temps dehors indépendamment de la météo. Un abri supplémentaire pour vélos et outils offre un rangement pratique.

La situation à Amriswil allie le calme à une excellente infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports en direction d'Arbon et du lac de Constance sont rapidement accessibles. Vous jouissez en même temps d'un environnement proche de la nature avec de nombreuses possibilités de loisirs.

Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette propriété particulière en personne.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 195’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 97’500
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 195’000
Revenu annuel brut minimum
CHF 175’303
Charge mensuelle théorique
CHF 4’821

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’546.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 195’000
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 97’500
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Amriswil, Säntisstrasse 3 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • St. Gallen44 min
  • Winterthur55 min
  • Zürich HB1 h 22
  • Zug1 h 58
  • Luzern2 h 21
  • Basel SBB2 h 22

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Amriswil
  • Canton: Thurgovie
  • NPA: 8580
  • Quartier: Egg
  • Pays: Suisse

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