Charmante maison mitoyenne à Wetzikon offrant un espace exceptionnel
- CHF 1’890’000
- Env. CHF 4’935 / mois
Aperçu
- Maison mitoyenne
- 5.5
- 180 m²
- 2
- 1
- 1980
- 3162
Description
Cette maison mitoyenne bien entretenue à Wetzikon séduit par son vaste espace, son atmosphère particulière et ses multiples possibilités d'utilisation. Avec une surface habitable d'environ 180 m² et une surface utile d'environ 320 m², la propriété offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent combiner un habitat spacieux avec un espace pratique supplémentaire. Particulièrement remarquables sont le lumineux espace de vie avec cheminée, le spacieux véranda ainsi que les surfaces extérieures ensoleillées, qui confèrent à la maison une qualité de vie très particulière. Véranda, cheminée, terrasse, balcon, garage et salle de loisirs sont les éléments caractéristiques de la propriété.
Le véritable point fort est la combinaison entre l'espace intérieur et extérieur : la véranda élargit agréablement l'espace de vie, tandis que la terrasse et le spacieux balcon offrent beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et passer du temps ensemble. Simultanément, la maison offre beaucoup de flexibilité grâce à la salle de loisirs, au garage et à d'autres espaces auxiliaires pour le télétravail, le stockage, les loisirs ou des concepts d'utilisation individuels.
La propriété dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs, qui assure une distribution agréable de la chaleur dans tous les espaces habités. L'eau chaude est fournie de manière efficace sur le plan énergétique par une pompe à chaleur, et l'électricité a été renouvelée. Cet ensemble, avec l'état bien entretenu, rend ce bien particulièrement attractif pour les acheteurs qui cherchent une maison avec substance, charme et véritable valeur ajoutée. Un foyer harmonieux dans un bon emplacement à Wetzikon, qui combine idéalement générosité, confort et potentiel.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 378’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 189’000
- Frais d'acquisition, Zurich (0.4%)
- CHF 7’560
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 385’560
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 339’818
- Charge mensuelle théorique
- CHF 9’345
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 4’935. Pas de droit de mutation. Seulement les frais de registre foncier et de notaire.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 385’560 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 196’560 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 339’818
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur, Gaz
- Distribution de chaleur
- Radiateurs
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Kempten, Summerau 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Winterthur48 min
- Zürich HB54 min
- Zug1 h 28
- Luzern1 h 50
- Basel SBB1 h 51
- Bern1 h 57
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Wetzikon ZH
-
Canton: Zurich
-
NPA: 8623
-
Quartier: Burg
-
Pays: Suisse
Ce bien vous intéresse ?
Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →
Annonces similaires
- CHF 1’590’000
Maison jumelée à forte valeur ajoutée : habiter, vivre et louer sous un même toit
Burghaldenweg 28, 4410 Liestal, Suisse- CHF 1’390’000
Maison jumelée exclusive surplombant les toits de Brigue-Glis
Bielastrasse, 3900 Brig, Suisse- CHF 975’000
Maison mitoyenne exclusive de 6,5 pièces à Amriswil
Leimatstrasse 13D, 8580 Amriswil, Suisse- CHF 1’890’000
Volume, raffinement et tranquillité ? L'adresse rêvée
Rue du Zanio 36, 1971 Grimisuat, Suisse- CHF 1’950’000






