Superbe attique neuf de 4,5 pièces - Espace, lumière et 15'000 CHF d'économie
- CHF 764’000
- Env. CHF 1’995 / mois
Aperçu
- Attique
- 4.5
- 27 m²
- 3
- 2
- 2026
- 2903-14
Description
— OFFRE DE LANCEMENT –Pour toute réservation, une place de parc extérieure d'une valeur de CHF 15'000.- vous est offerte.
Découvrez ce superbe 4.5 pièces en attique, situé au dernier étage de la Résidence Althéa à Saxon. Son orientation plein sud, sa luminosité exceptionnelle et son balcon de 27 m² en font un bien particulièrement recherché.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.
Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un balcon de 27 m² orienté plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou aménager un coin détente privilégié.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun calme et intimité. Les sanitaires, les espaces de rangement et la circulation intérieure ont été conçus pour garantir un quotidien pratique, fluide et agréable.
La Résidence Althéa se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses équipements énergétiques performants. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et isolation thermique efficace assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et une cave privative en sous-sol complète ce bien.
Un attique neuf, lumineux et familial, avec une position privilégiée au dernier étage, une exposition plein sud et un généreux balcon de 27 m².
Une opportunité rare à Saxon, idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et durable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation de la Résidence Althéa.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 152’800
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 76’400
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 19’864
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 172’664
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 137’366
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’778
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’995. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 172’664 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 96’264 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 137’366
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Détails techniques
Extérieur, parking et annexes
- Surface du balcon
- 27 m²
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Saxon 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne1 h 11
- Genève-Cornavin1 h 54
- Fribourg/Freiburg2 h 01
- Neuchâtel2 h 20
- Bern2 h 25
- Zürich HB3 h 27
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Saxon
-
Canton: Valais
-
NPA: 1907
-
Quartier: Gottefrey
-
Pays: Suisse
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