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Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Attique en duplex avec terrasse sur le toit, au cœur de la ville

Aperçu

  • Attique
    Type
  • 5.5
    Pièces
  • 285 m²
    Surface habitable
  • 2
    Chambres
  • 3
    Salles de bain
  • 1
    Garage
  • 2002
    Année de construction
  • 2745
    Référence du bien

Description

Nommée ville du soleil, Sierre saura vous charmer par son beau rayonnement, mais aussi par ses domaines viticoles ainsi que ses nombreuses commodités dont jouit le centre-ville.Construit en 2002, cet immeuble en bon état général a un véritable point fort grâce à son magnifique emplacement géographique.L'appartement proposé est un attique traversant, en duplex, de 3.5 pièces situé au 3e et 4e étage. D'une surface habitable net de 248 m2, il vous donne la possibilité d'ajouter des pièces au gré de vos besoins. Il saura vous combler par sa belle situation géographique et sa panoramique terrasse avec vue à 360 degrés, qui reste à aménager au gré de vos envies.Cet attique dispose sur son 2e niveau, d'une spacieuse et lumineuse surface de vie de 124 m2, composée d'une grande cuisine agencée et d'un vaste séjour. A l'étage inférieur, vous trouverez une spacieuse pièce ouverte et pourrez compter sur deux belles chambres, avec chacune leur salle de bain privative. Une troisième salle de bain commune équipée d'une baignoire, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau.Ce duplex se distingue par sa terrasse privative de presque 50 m2, située sur le toit de l'immeuble, vous offrant un espace extérieur unique, avec vue circulaire à 360° qui vous permettra d'admirer l'écrin grandiose des Alpes valaisannes.En sus du prix, pour votre plus grand confort, vous aurez accès à deux places de parc attitrée dans le parking souterrain. De plus, au dos de ces deux places, vous accèderez également, à deux réduits d'environ 6 m2, ainsi qu'à un accès privatisé dans l'immeuble.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander notre dossier de vente en ligne, et à nous contacter pour tout autre complément ainsi que pour une visite sur place en cas d'intérêt.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 283’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 141’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 36’790
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 319’790
Revenu annuel brut minimum
CHF 254’414
Charge mensuelle théorique
CHF 6’996

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 3’695. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 319’790
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 178’290
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Visite virtuelle 360°

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Sierre, Le Bourgeois 1 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne1 h 24
  • Bern1 h 28
  • Fribourg/Freiburg2 h 01
  • Genève-Cornavin2 h 13
  • Neuchâtel2 h 29
  • Zürich HB2 h 33

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Sierre
  • Canton: Valais
  • NPA: 3960
  • Quartier: Muraz
  • Pays: Suisse

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