Un charmant chalet aux allures alpines dans un décor à couper le souffle
- CHF 2’680’000
- Env. CHF 6’998 / mois
Aperçu
- Chalet
- 6
- 138 m²
- 3
- 3
- 2025
- 3062
Description
Situé à l'extrémité du Val d'Anniviers, le village de Zinal séduit par son atmosphère authentique et son cadre naturel spectaculaire. Niché au pied des sommets majestueux de la Couronne Impériale, ce village alpin compte parmi les plus charmants de la région. De plus, il offre un accès privilégié au domaine skiable Grimentz-Zinal, qui propose plus de 120 km de pistes atteignant près de 2'900 mètres d'altitude.
Destination prisée en toute saison, Zinal séduit autant les amateurs de sports de montagne que ceux en quête de calme et de ressourcement. Ski, randonnées, alpinisme ou VTT : les possibilités d'activités y sont nombreuses, dans un environnement préservé et inspirant.
Au coeur du vieux village, ce chalet neuf alliant élégance alpine et confort moderne bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. Les commerces, restaurants, transports publics ainsi que la télécabine de Sorebois se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, la propriété offre un cadre de vie privilégié, été comme hiver.
Edifié sur une parcelle d'env. 720 m², ce chalet développe une surface de vente d'environ 215 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une galerie. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle remarquable et créent une atmosphère chaleureuse.
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée
– Trois chambres accueillantes
– Deux salles de bains modernes
– Une vaste terrasse d'env. 40 m² avec espace extérieur privatif (env. 500 m²)
– Local technique
Étage
– Suite parentale & salle de bain privative
– Cuisine ouverte entièrement équipée
– Séjour lumineux donnant sur un balcon
– WC visiteurs
Galerie / mezzanine
– Espace d'env. 22 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un dortoir ou créer un joli coin détente.
Extérieurs, stationnement et atouts
– Terrasses et balcons avec un somptueux panorama sur le fond de la vallée offrant un spectacle naturel qui évolue au fil des saisons.
– Trois places de parc situées en bordure de route.
– Accès immédiat aux activités alpines : ski, randonnée, VTT ou alpinisme, dans un environnement naturel remarquable.
Vente est également autorisée aux acquéreurs étrangers.
Ce chalet représente une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'un bien d'exception alliant situation privilégiée, charme alpin et prestations de qualité, au coeur de l'un des plus beaux paysages des Alpes suisses.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander notre dossier de vente ou à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour convenir d'une visite sur place.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 536’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 268’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 69’680
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 605’680
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 481’859
- Charge mensuelle théorique
- CHF 13’251
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 6’998. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 605’680 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 337’680 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 481’859
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Détails techniques
Informations clés
- WC séparés
- 1
Extérieur, parking et annexes
- Surface de la terrasse
- 40 m²
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Vissoie, Pinsec-Teinda 8 min à pied
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Zinal
-
Canton: Valais
-
NPA: 3961
-
Quartier: Pinsec
-
Pays: Suisse
Ce bien vous intéresse ?
Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →
Annonces similaires
- CHF 1’950’000
Votre future résidence secondaire dans un chalet rénové
Route de Crans 12, 1978 Lens, Suisse- CHF 1’900’000
Chalet haut de gamme avec jardin privé
Chemin Paul Hindemith 29, 3963 Crans-Montana, Suisse- CHF 1’750’000
Chalet au panorama exceptionnel, sublimé par l'amour et la passion
1992 Les Agettes, Suisse- CHF 995’000
Le dernier chalet : construction neuve avec résidence secondaire à Grächen
3925 Grächen, Suisse- CHF 895’000





