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Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Bel appartement avec terrasse ensoleillée à Brigue-Glis

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 124 m²
    Surface habitable
  • 2
    Salles de bain
  • 1
    Garage
  • 2026
    Année de construction
  • 3071-B1
    Référence du bien

Description

Dans le projet de construction attrayant MFH Holzachra à Brigue-Glis, un immeuble collectif moderne avec des appartements en propriété de haut standing est en cours de réalisation. L'appartement de 4.5 pièces convaincra par sa structure spacieuse, ses pièces lumineuses et deux terrasses attrayantes, qui offrent un confort de vie supplémentaire en plein air. L'espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine forme le point central de l'appartement et crée un lieu accueillant pour la vie quotidienne et les moments partagés en famille ou entre amis. De là, vous accédez directement à l'une des terrasses. Une deuxième terrasse élargit l'espace de vie et offre d'autres possibilités de détente ou de moments agréables en plein air.

L'appartement dispose de trois pièces bien dimensionnées, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau. Deux salles de bain confortables – l'une avec baignoire et l'une avec douche – offrent un confort supplémentaire et une distribution agréable au quotidien. Un couloir pratique relie les pièces de manière claire.

La construction de l'immeuble collectif accorde une attention particulière à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur moderne, une installation photovoltaïque sur le toit et une ventilation maîtrisée des locaux d'habitation assurent un climat intérieur contemporain et économe en énergie.

La situation offre une combinaison idéale entre l'habitat naturel et une bonne infrastructure. Des zones de détente proches, des installations sportives et des possibilités de shopping se trouvent à courte distance, tandis que le centre de Brigue est facilement accessible.

L'appartement comprend un cellier au sous-sol. Des places de parking en garage souterrain et en surface peuvent être acquises en supplément.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 152’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 76’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 19’760
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 171’760
Revenu annuel brut minimum
CHF 136’646
Charge mensuelle théorique
CHF 3’758

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’984. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 171’760
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 95’760
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Détails techniques

Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Glis, Holzji 20 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 49
  • Fribourg/Freiburg2 h 22
  • Lausanne2 h 39
  • Neuchâtel2 h 52
  • Zürich HB2 h 54
  • Basel SBB2 h 56

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Glis
  • Canton: Valais
  • NPA: 3902
  • Pays: Suisse

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