Bel appartement avec terrasse ensoleillée à Brigue-Glis
- CHF 760’000
- Env. CHF 1’984 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 124 m²
- 2
- 1
- 2026
- 3071-B1
Description
Dans le projet de construction attrayant MFH Holzachra à Brigue-Glis, un immeuble collectif moderne avec des appartements en propriété de haut standing est en cours de réalisation. L'appartement de 4.5 pièces convaincra par sa structure spacieuse, ses pièces lumineuses et deux terrasses attrayantes, qui offrent un confort de vie supplémentaire en plein air. L'espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine forme le point central de l'appartement et crée un lieu accueillant pour la vie quotidienne et les moments partagés en famille ou entre amis. De là, vous accédez directement à l'une des terrasses. Une deuxième terrasse élargit l'espace de vie et offre d'autres possibilités de détente ou de moments agréables en plein air.
L'appartement dispose de trois pièces bien dimensionnées, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau. Deux salles de bain confortables – l'une avec baignoire et l'une avec douche – offrent un confort supplémentaire et une distribution agréable au quotidien. Un couloir pratique relie les pièces de manière claire.
La construction de l'immeuble collectif accorde une attention particulière à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur moderne, une installation photovoltaïque sur le toit et une ventilation maîtrisée des locaux d'habitation assurent un climat intérieur contemporain et économe en énergie.
La situation offre une combinaison idéale entre l'habitat naturel et une bonne infrastructure. Des zones de détente proches, des installations sportives et des possibilités de shopping se trouvent à courte distance, tandis que le centre de Brigue est facilement accessible.
L'appartement comprend un cellier au sous-sol. Des places de parking en garage souterrain et en surface peuvent être acquises en supplément.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 152’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 76’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 19’760
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 171’760
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 136’646
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’758
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’984. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 171’760 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 95’760 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 136’646
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Glis, Holzji 20 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 49
- Fribourg/Freiburg2 h 22
- Lausanne2 h 39
- Neuchâtel2 h 52
- Zürich HB2 h 54
- Basel SBB2 h 56
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Glis
-
Canton: Valais
-
NPA: 3902
-
Pays: Suisse
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