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Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Un vaste espace de vie : un logement avec une grande terrasse et une intimité préservée

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 6.5
    Pièces
  • 165 m²
    Surface habitable
  • 2
    Salles de bain
  • 2000
    Année de construction
  • 2893
    Référence du bien

Description

Cet appartement extraordinairement spacieux séduît par sa situation privilégiée, calme et ensoleillée à Brigue. Il se situe sur un seul niveau, ce qui rend le confort d'habitation au quotidien particulièrement agréable, et offre grâce à son orientation une très belle sensation d'espace avec beaucoup de lumière et une merveilleuse atmosphère de vie. La vue non obstruée dans plusieurs directions cardinales, le bel ensoleillement ainsi que la situation surélevée et protégée confèrent à ce foyer une qualité tout à fait particulière. Vous jouissez ici du calme, de l'intimité et d'une vue attrayante sur le monde montagnard impressionnant, intégré dans un environnement résidentiel agréable avec un caractère presque déjà celui d'une maison individuelle.

A l'intérieur, vous attend un concept d'espace réfléchi avec des zones de vie spacieuses et des pièces à usages variés. Une utilisation commerciale tranquille est également possible selon la réglementation et crée une flexibilité supplémentaire. Le lumineux séjour et salle à manger fait effet ouvert, sympathique et accueillant et bénéficie de grandes surfaces vitrées ainsi de la belle transition vers la terrasse. L'appartement donne dans l'ensemble une impression très harmonieuse et habitable et séduît par un bel standard de finition, des matériaux intemporels, des proportions agréables et une atmosphère de vie harmonieuse. La position médiane au sein du bâtiment a également un effet positif sur le climat intérieur et les besoins de chauffage. L'espace chambre à coucher se montre même pendant les mois d'été avec des températures agréables.

Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, qui élargit l'espace de vie de manière idéale. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner et invite avec un bon ensoleillement et un espace extérieur protégé à des heures agréables en plein air. Que ce soit le matin à l'air frais ou le soir au soleil, cet espace extérieur devient rapidement un lieu préféré particulier et souligne le caractère unique de l'appartement. Du confort supplémentaire est créé par des détails pratiques comme le raccordement d'eau sur la terrasse et l'orientation protégée, qui rend le séjour en plein air particulièrement agréable.

La situation convainc également sous tous les rapports. L'arrêt du bus local se situe pratiquement près de la maison et assure une connexion particulièrement pratique au quotidien. Le centre du village est également bien accessible. Les commerces, les écoles et les autres infrastructures se trouvent à une distance facilement accessible. En même temps, vous bénéficiez d'un quartier résidentiel calme, d'un voisinage agréable et de bonnes possibilités de stationnement pour les visiteurs. L'offre comprend également un garage individuel ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire, qui peuvent être acquis pour un supplément de CHF 60'000. L'appartement est donc idéal pour les personnes qui souhaitent combiner un habitat spacieux et calme avec une bonne accessibilité. Un généreux sous-sol est disponible au rez-de-chaussée.

Cette offre attrayante est complétée par la belle situation en vue, le calme agréable, les faibles frais d'entretien ainsi que la très bonne combinaison de qualité de vie, d'accessibilité et d'intimité. Une propriété avec beaucoup de prestige, une offre d'espace généreuse et une valeur résidentielle rare à une excellente adresse.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 230’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 115’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 29’900
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 259’900
Revenu annuel brut minimum
CHF 206’768
Charge mensuelle théorique
CHF 5’686

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 3’003. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 259’900
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 144’900
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Visite virtuelle 360°

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Brig, Stützen 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 27
  • Fribourg/Freiburg1 h 58
  • Lausanne2 h 14
  • Zürich HB2 h 30
  • Neuchâtel2 h 30
  • Basel SBB2 h 31

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Brigue
  • Canton: Valais
  • NPA: 3900
  • Quartier: Lingwurm
  • Pays: Suisse

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