Aussicht, Komfort und Wohlbefinden! Prächtiges möbliertes Chalet in La Tzoumaz
- CHF 895’000
- Ca. CHF 2’337 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 895’000
- Ca. CHF 2’337 / Monat
Übersicht
- Chalet
- 4.5
- 115 m²
- 3
- 2
- 1
- 1988
- 3332
Beschreibung
In ruhiger und sonniger Umgebung in La Tzoumaz, hoch über dem Rhonetal, bietet dieses charmante Chalet ein privilegiertes Umfeld zwischen Natur, Authentizität und alpinen Aktivitäten. Es geniesst eine freie Sicht auf die Berge und einen idealen Zugang zum Skigebiet 4 Vallées über den Sektor Savoleyres.
Das 1988 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Chalet bietet rund 115 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es umfasst drei Schlafzimmer, davon zwei im Obergeschoss, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit angenehmem Essbereich sowie ein geselliges Wohnzimmer mit Cheminée. Holztäfer, sichtbare Balken und traditionelle Materialien verleihen ihm eine warme und authentische Atmosphäre, typisch für alpine Chalets.
Das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum mit einer Leseecke, einer Garage und einem Technikraum, der praktischen Stauraum für die Ausrüstung und die Aktivitäten der ganzen Familie schafft.
Aussen verlängern Balkone und Terrassen die Wohnräume auf angenehme Weise. Der gestaltete Garten mit Unterstand und Entspannungsbereich mit Jacuzzi lädt zum Erholen ein und bietet eine bemerkenswerte Sicht auf die umliegenden Gipfel. Ein Ort, an dem man die Freuden der Berge zu jeder Jahreszeit voll geniessen kann.
Der Ferienort La Tzoumaz besticht durch seine familiäre und ruhige Atmosphäre und bietet im Sommer wie im Winter zahlreiche Aktivitäten: Ski, Wandern, Mountainbike und Spaziergänge in der Natur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, und die Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes sind gut erreichbar.
Das Chalet wird möbliert verkauft.
Dieses Chalet ist eine schöne Gelegenheit, sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Feriendomizil für die Familie im Wallis. Der Verkauf steht auch ausländischen Käuferinnen und Käufern offen.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 179’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 89’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 23’270
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 202’270
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 160’919
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 4’425
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’337. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 202’270 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 112’770 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 160’919
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle La Tzoumaz, Villy 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 13
- Bern2 h 52
- Genève-Cornavin3 h 02
- Neuchâtel3 h 18
- Fribourg/Freiburg3 h 23
- Basel SBB3 h 56
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: La Tzoumaz
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1918
-
Land: Schweiz
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