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Nutzung
Aussicht, Komfort und Wohlbefinden! Prächtiges möbliertes Chalet in La Tzoumaz

Übersicht

  • Chalet
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Schlafzimmer
  • 2
    Badezimmer
  • 1
    Garage
  • 1988
    Baujahr
  • 3332
    Objekt-ID

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Umgebung in La Tzoumaz, hoch über dem Rhonetal, bietet dieses charmante Chalet ein privilegiertes Umfeld zwischen Natur, Authentizität und alpinen Aktivitäten. Es geniesst eine freie Sicht auf die Berge und einen idealen Zugang zum Skigebiet 4 Vallées über den Sektor Savoleyres.

Das 1988 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Chalet bietet rund 115 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es umfasst drei Schlafzimmer, davon zwei im Obergeschoss, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit angenehmem Essbereich sowie ein geselliges Wohnzimmer mit Cheminée. Holztäfer, sichtbare Balken und traditionelle Materialien verleihen ihm eine warme und authentische Atmosphäre, typisch für alpine Chalets.

Das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum mit einer Leseecke, einer Garage und einem Technikraum, der praktischen Stauraum für die Ausrüstung und die Aktivitäten der ganzen Familie schafft.

Aussen verlängern Balkone und Terrassen die Wohnräume auf angenehme Weise. Der gestaltete Garten mit Unterstand und Entspannungsbereich mit Jacuzzi lädt zum Erholen ein und bietet eine bemerkenswerte Sicht auf die umliegenden Gipfel. Ein Ort, an dem man die Freuden der Berge zu jeder Jahreszeit voll geniessen kann.

Der Ferienort La Tzoumaz besticht durch seine familiäre und ruhige Atmosphäre und bietet im Sommer wie im Winter zahlreiche Aktivitäten: Ski, Wandern, Mountainbike und Spaziergänge in der Natur. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, und die Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes sind gut erreichbar.

Das Chalet wird möbliert verkauft.

Dieses Chalet ist eine schöne Gelegenheit, sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Feriendomizil für die Familie im Wallis. Der Verkauf steht auch ausländischen Käuferinnen und Käufern offen.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 179’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 89’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 23’270
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 202’270
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 160’919
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 4’425

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’337. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 202’270
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 112’770
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Ausstattung

Aussenbereich

Parkieren

Küche

Innenausbau und Komfort

Aussicht und Lage

Virtueller 360°-Rundgang

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle La Tzoumaz, Villy 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne2 h 13
  • Bern2 h 52
  • Genève-Cornavin3 h 02
  • Neuchâtel3 h 18
  • Fribourg/Freiburg3 h 23
  • Basel SBB3 h 56

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: La Tzoumaz
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 1918
  • Land: Schweiz

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