Charmantes kleines Chalet mit grossem Garten im Herzen des Dorfes
- CHF 580’000
- Ca. CHF 1’514 / Monat
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- CHF 580’000
- Ca. CHF 1’514 / Monat
Übersicht
- Chalet
- 4
- 80 m²
- 272 m²
- 2
- 1935
- 2838
Beschreibung
Das Dorf Réchy ist Teil der Gemeinde Chalais, ebenso wie Briey und Vercorin. Es ist ein sehr charmanter und ruhiger Wohnort mit vielen Aktivitäten. Dieses sonnige kleine Dorf wird Sie durch seine herrliche Ausstrahlung und seine wunderschönen Sonnenuntergänge verzaubern, die wunderschöne Sommerabende versprechen. Dieses Chalet befindet sich im Herzen des Dorfes direkt neben dem zentralen Platz.Erbaut 1935, steht dieses herrliche Chalet auf einem Grundstück von 272 m2. Es besteht aus einem schönen 3,5-Zimmer-Wohnung im oberen Geschoss und einem Studio im unteren Geschoss.Das 3,5-Zimmer-Chalet im oberen Geschoss hat eine Netto-Wohnfläche von 63 m2. Auf der ersten Ebene haben Sie Zugang zum schönen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie zum Badezimmer mit Badewanne. Dieses Wohnzimmer ist sehr hell und bietet Zugang zu einem Balkon nach Osten sowie zu einer zweiten Terrasse im Norden. An der Vorderseite profitieren Sie auch von einem herrlichen Grünbereich, einem kleinen Stückchen Paradies ideal zum Entspannen oder Grillen. Im oberen Geschoss finden Sie zwei angenehme Schlafzimmer, die Ihnen auch Zugang zum schönen Balkon von ca. 8 m2 bieten.Im unteren Geschoss haben Sie Zugang zum Studio von 16 m2. Es besteht aus einem Wohnbereich mit Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Es ist derzeit verfügbar, kann aber später vermietet werden, um regelmässige Mieteinnahmen zu erzielen.Auf der gleichen unteren Ebene haben Sie auch Zugang zu zwei kleinen Räumen, ein Technikraum sowie ein kleines Verschlag, und an der Vorderseite haben Sie die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken.Diese Immobilie wird Sie durch ihre herrliche, ruhige und bewaldete Umgebung verlocken. Ein einladender Wohnort, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, das Ruhe und Natur geniessen möchte. Hier, das haben Sie verstanden, das Potenzial ist vorhanden, und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Falls ja, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch vor Ort bei Interesse zu vereinbaren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 116’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 58’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 15’080
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 131’080
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 104’283
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’868
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’514. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 131’080 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 73’080 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 104’283
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
- Balkonfläche
- 8 m²
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Réchy, village 1 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 47
- Bern1 h 54
- Fribourg/Freiburg2 h 27
- Genève-Cornavin2 h 36
- Neuchâtel2 h 52
- Zürich HB2 h 59
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Réchy
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3966
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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