Chalet zum Gestalten nach Ihren Wünschen, aussergewöhnliche Lage
- CHF 690’000
- Ca. CHF 1’802 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 690’000
- Ca. CHF 1’802 / Monat
Übersicht
- Chalet
- 5.5
- 223 m²
- 2
- 1
- 2023
- 4001
Beschreibung
Entdecken Sie dieses herrliche Chalet, dessen Bau 2023 begonnen hat und als Hauptwohnsitz verfügbar ist, im Herzen des Val d'Hérens in Évolène gelegen. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'055 m² erbaut, verbindet dieser 5½-Zimmer mit etwa 223 m² Wohnfläche alpinen Charme mit zeitgenössischem Komfort: Holzstruktur, grosse Fenster zur Natur hin, Balkon/Terrasse von 49 m² und unverbaubarer Blick auf die Berge.Rohbau übergeben, bietet das Objekt absolute Freiheit zur Personalisierung der Innenfinishen und der Aussengestaltung. Das Erdgeschoss kann leicht als separater Wohnraum mit unabhängigem Zugang umgebaut werden, ideale Lösung für eine Familie, Gäste oder Vermietung. Der Komfort wird durch eine Wärmepumpe und Fussbodenheizung gewährleistet. Das Chalet umfasst auch eine angebaute Garage und mehrere Parkplätze.Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, profitiert es von der Nähe zu Schulen, Geschäften und Bushaltestellen. Rare Gelegenheit, nachhaltig in einem erhaltenen alpinen Rahmen zu leben und gleichzeitig die Freiheit zu bewahren, den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 138’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 69’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 17’940
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 155’940
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 124’061
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’412
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’802. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 155’940 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 86’940 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 124’061
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
- Terrassenfläche
- 49 m²
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Evolène, Planchet 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 10
- Bern2 h 49
- Genève-Cornavin2 h 59
- Neuchâtel3 h 15
- Fribourg/Freiburg3 h 26
- Basel SBB3 h 53
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Evolène
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1983
-
Quartier: Arbey
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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