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Nutzung
Wunderschönes «kanadisches» Chalet

Übersicht

  • Chalet
    Typ
  • 10
    Zimmer
  • 315 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Schlafzimmer
  • 3
    Badezimmer
  • 2006
    Baujahr
  • 2357
    Objekt-ID

Beschreibung

Gelegen im Val d'Anniviers ist Mission ein kleines Dorf mit authentischem Charme, das nur wenige Minuten vom Skigebiet Zinal/Grimentz entfernt ist. Hier können Sie das ganze Jahr über zahlreiche alpine Aktivitäten ausüben. Dieses prächtige Chalet liegt am Ausgang des Dorfes, mitten in der Natur und ohne Blickkontakt zur Nachbarschaft. Es hat die Besonderheit, dass es nur 1 Gehminute vom zugeteilten Parkplatz entfernt ist, bietet Ihnen aber den Vorteil einer vollständigen Privatsphäre in einer aussergewöhnlichen Bergkulisse. Dieses wunderschöne Blockholzchalet besteht aus zwei Wohnungen. Im oberen Geschoss befindet sich ein 6,5-Zimmer-Apartment von 190 m2, und im unteren Geschoss ein 3,5-Zimmer-Apartment von 96 m2. Dieses kanadische Chalet bietet Ihnen einen idealen Wohnraum für alle, die nach einer Immobilie an einem friedlichen Ort suchen, an dem die Natur Ihren Alltag verschönert. Nach einem Spaziergang von einer Minute auf einem Pfad gelangen Sie vor dieses prächtige Anwesen, das aus diesen beiden Einheiten besteht. Im oberen Teil gelangen Sie zum 6,5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 190 m2 netto. Es besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Küchenbereich von über 45 m², der von Licht erfüllt ist und mit einem Ofen ausgestattet ist, der für gleichmässige und angenehme Wärme sorgt. Die vollständig ausgestattete, offene Küche mit Blick auf das Esszimmer verleitet dazu, darin einige leckere Gerichte zu zaubern. Vor dem Wohn-/Küchenbereich haben Sie Zugang zu einem schönen Terrassenbereich, der Sie sofort in diese wunderbare authentische Natur eintauchen lässt. Auf dieser Ebene können Sie sich auch auf zwei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche freuen. Nach wenigen Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche haben. In der Mitte dieses Geschosses ermöglicht Ihnen ein schöner und heller Raum von über 20 m2, ganz nach Ihren Wünschen einen angenehmen Wohnbereich zu schaffen. Darüber hinaus werden diesen Bereich ein Abstellraum und ein offener Werkstattbereich unter den Dachschrägen vervollständigen. Im unteren Teil gelangen Sie über eine kleine Rampe zum 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 96 m2 netto. Es besteht aus einem schönen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Bad mit Dusche, sowie beim Eingang aus einem geräumigen Keller, einem Technikraum, der als Waschküche dient, und einem Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Vor dem Haus ermöglicht Ihnen eine Terrasse aus Kies/Split, einen schönen Terrassenbereich zu schaffen, der Sie in diese Natur mit aussergewöhnlichem Panorama eintauchen lässt. Wie Sie verstanden haben, ist dieses Chalet eine echte Gelegenheit für diejenigen, die in der Natur leben möchten und gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten in der Nähe profitieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 240’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 120’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 31’200
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 271’200
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 215’758
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 5’933

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 3’133. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 271’200
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 151’200
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Vissoie, Pinsec-Teinda 8 Min. zu Fuss

  • Ort: Mission
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3961
  • Quartier: Pinsec
  • Land: Schweiz

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