Wunderschönes «kanadisches» Chalet
- CHF 1’200’000
- Ca. CHF 3’133 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 1’200’000
- Ca. CHF 3’133 / Monat
Übersicht
- Chalet
- 10
- 315 m²
- 2
- 3
- 2006
- 2357
Beschreibung
Gelegen im Val d'Anniviers ist Mission ein kleines Dorf mit authentischem Charme, das nur wenige Minuten vom Skigebiet Zinal/Grimentz entfernt ist. Hier können Sie das ganze Jahr über zahlreiche alpine Aktivitäten ausüben. Dieses prächtige Chalet liegt am Ausgang des Dorfes, mitten in der Natur und ohne Blickkontakt zur Nachbarschaft. Es hat die Besonderheit, dass es nur 1 Gehminute vom zugeteilten Parkplatz entfernt ist, bietet Ihnen aber den Vorteil einer vollständigen Privatsphäre in einer aussergewöhnlichen Bergkulisse. Dieses wunderschöne Blockholzchalet besteht aus zwei Wohnungen. Im oberen Geschoss befindet sich ein 6,5-Zimmer-Apartment von 190 m2, und im unteren Geschoss ein 3,5-Zimmer-Apartment von 96 m2. Dieses kanadische Chalet bietet Ihnen einen idealen Wohnraum für alle, die nach einer Immobilie an einem friedlichen Ort suchen, an dem die Natur Ihren Alltag verschönert. Nach einem Spaziergang von einer Minute auf einem Pfad gelangen Sie vor dieses prächtige Anwesen, das aus diesen beiden Einheiten besteht. Im oberen Teil gelangen Sie zum 6,5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 190 m2 netto. Es besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Küchenbereich von über 45 m², der von Licht erfüllt ist und mit einem Ofen ausgestattet ist, der für gleichmässige und angenehme Wärme sorgt. Die vollständig ausgestattete, offene Küche mit Blick auf das Esszimmer verleitet dazu, darin einige leckere Gerichte zu zaubern. Vor dem Wohn-/Küchenbereich haben Sie Zugang zu einem schönen Terrassenbereich, der Sie sofort in diese wunderbare authentische Natur eintauchen lässt. Auf dieser Ebene können Sie sich auch auf zwei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche freuen. Nach wenigen Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche haben. In der Mitte dieses Geschosses ermöglicht Ihnen ein schöner und heller Raum von über 20 m2, ganz nach Ihren Wünschen einen angenehmen Wohnbereich zu schaffen. Darüber hinaus werden diesen Bereich ein Abstellraum und ein offener Werkstattbereich unter den Dachschrägen vervollständigen. Im unteren Teil gelangen Sie über eine kleine Rampe zum 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 96 m2 netto. Es besteht aus einem schönen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Bad mit Dusche, sowie beim Eingang aus einem geräumigen Keller, einem Technikraum, der als Waschküche dient, und einem Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Vor dem Haus ermöglicht Ihnen eine Terrasse aus Kies/Split, einen schönen Terrassenbereich zu schaffen, der Sie in diese Natur mit aussergewöhnlichem Panorama eintauchen lässt. Wie Sie verstanden haben, ist dieses Chalet eine echte Gelegenheit für diejenigen, die in der Natur leben möchten und gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten in der Nähe profitieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 240’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 120’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 31’200
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 271’200
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 215’758
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 5’933
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 3’133. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 271’200 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 151’200 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 215’758
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Vissoie, Pinsec-Teinda 8 Min. zu Fuss
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Mission
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3961
-
Quartier: Pinsec
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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