Suchen
Preisspanne
Aussenbereich
Parkieren
Küche
Innenausbau und Komfort
Gebäude und Services
Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Der Chalet-Geist überarbeitet in einer wunderschönen 5-Zimmer-Wohnung

Übersicht

  • Chalet
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 105 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 1965
    Baujahr
  • 3172
    Objekt-ID

Beschreibung

Verkauf als Nebenwohnsitz erlaubt – zugänglich für ausländische Kunden. Dieses wunderschöne, vollständig 2025 renovierte 5-Zimmer-Anwesen liegt im Herzen der Walliser Alpen und lädt Sie ein, einen aussergewöhnlichen Lebensstil inmitten von Natur, Skifahren und Ruhe zu geniessen. In Veysonnaz gelegen, im renommierten Gebiet der 4 Vallées, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Nebenwohnsitz.

Von Anfang an besticht die Wohnung durch ihre gemütliche Atmosphäre, komfortable Raumhöhen und herrliche Helligkeit. Sie bietet zudem eine ideale Aufteilung, um Familie und Freunde in einer freundlichen und erholsamen Umgebung zu empfangen.

Der Wohnbereich umfasst ein grosses Wohnzimmer mit Essecke, perfekt zum Teilen von Momenten nach einem Bergtag, sowie eine separate Küche mit Essbereich. Drei Schlafzimmer ermöglichen jedem seine Privatsphäre, während das Duschbad/WC das Ganze harmonisch abrundet.

Vollständig modernisiert verfügt die Unterkunft über moderne und leistungsstarke Ausstattungen, insbesondere eine 2025 neu installierte Wärmepumpe sowie eine Fussbodenheizung mit integriertem Thermostat, die Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über garantieren.

Die Immobilie befindet sich auf der Erdgeschosse eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen und bietet Ruhe, Diskretion und geringe jährliche Nebenkosten. Ein Keller und ein Parkplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Nur 3 Minuten von den Skiliften und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, ermöglicht diese Wohnung volle Genuss der Bergfreuden sommer und winter: Skifahren, Wanderungen, Alpenpanoramen und authentische Atmosphäre.

Eine seltene Immobilie in Veysonnaz, bereit um Ihre zukünftigen Aufenthalte im Herzen der Alpen zu empfangen.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Kantonale Bewilligung für Käufer mit Wohnsitz im Ausland erforderlich

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Abgeleitet aus der vom Verkäufer angegebenen Wohnform (Haupt- oder Zweitwohnsitz). Die kantonale Behörde entscheidet verbindlich.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 116’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 58’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 15’080
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 131’080
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 104’283
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’868

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’514. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 131’080
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 73’080
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Eckdaten
Ferienwohnung
Ja
Zustand und Renovationen
Jahr der letzten grösseren Renovation
2025
Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Veysonnaz, l'Arge 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne2 h 04
  • Bern2 h 45
  • Genève-Cornavin2 h 47
  • Fribourg/Freiburg2 h 54
  • Neuchâtel3 h 13
  • Zürich HB3 h 50

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Veysonnaz
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 1993
  • Land: Schweiz

Interessiert an dieser Immobilie?

Ähnliche Immobilien ansehen und neue per E-Mail erhalten →

Ähnliche Inserate

Domus Suisse ist ein Immobilienmarktplatz und tritt nicht als Agentur auf. Alle Angaben, Preise und Beschreibungen der Immobilien stammen von Drittinserenten. Domus Suisse übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Änderungen der angezeigten Informationen.

Inserate vergleichen

Vergleichen

Anfrageformular