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Aussicht und Lage
Nutzung
Bald verfügbar: eine moderne Traumwohnung in einer wunderschönen Umgebung

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 5.5
    Zimmer
  • 159 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Badezimmer
  • 1549
    Objekt-ID

Beschreibung

An etwas abwärts des Dorfzentrums gelegener Lage wird ein modernes Mehrfamilienhaus auf drei Etagen mit hohem Ausbaustandard realisiert. Die Überbauung beinhaltet acht Wohneinheiten und stellt den Bewohnern ein idyllischer und schöner Umschwung zur Verfügung. Der äusserst attraktive Standort bringt durch die Südhanglage viele Sonnenstunden, Ruhe, Momente zum Geniessen und eine atemberaubende Aussicht auf das Dorf und die umliegende Bergwelt mit sich. Bei äusserlichem Betrachten wird ein moderner Architekur-Stil mit vielen Fenstern und einer dezenten Farbauswahl für die Aussenfassade ersichtlich. Das gesamte Mehrfamilienhaus wirkt zeitlos, modern und vielversprechend zugleich.

Ein Lift oder Treppenstufen führen in die 1 Etage, auf der sich die grosszügige und luxuriös ausgestattete 5.5 Zimmer Wohnung mit 158 m2 Wohnfläche befindet. Individuelle Wünsche in Bezug auf die Küchenauswahl, den Boden oder beispielsweise dem Design der Nasszellen darf in Absprache vorgenommen werden. Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause mit Ihren Ideen, um in Ihrer Traumwohnung leben zu dürfen.

Bei direktem Betreten wird direkt die Helligkeit durch die vielen Fensterfronten in der Wohnung ersichtlich. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe gewährt einen Blick Richtung Herzstück der Wohnung, dem offenen Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein interessanter Grundriss der Räumlichkeit für eine gekonnte und charmante Abtrennung des Wohnbereichs hin zum Essbereich. Ein wundervoller Raum, der kreative und individuelle Einrichtungsstile zulässt. Die moderne Küche verfügt über die neuste Geräteausstattung mit qualitativ hochwertigen Materialien. Auf dem sonnigen Balkon, welcher über eine grosse Schiebetür zugänglich ist, können Sie sich beispielsweise eine Lounge einrichten und die vielen Sonnenstunden mit Familie und Freunden geniessen. Die Schlafzimmer sind sehr grosszügig und hell gestaltet. Alle Zimmer werden mit einer riesigen Fensterfront abgerundet.

Die beiden Aussenparkplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für einen Gesamtpreis von CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden.

Ein Wohnparadies an idealster Lage in Raron wartet auf Sie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 167’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 83’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 21’710
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 188’710
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 150’131
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 4’129

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’180. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 188’710
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 105’210
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Raron 7 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 23
  • Fribourg/Freiburg1 h 54
  • Lausanne2 h 01
  • Zürich HB2 h 26
  • Neuchâtel2 h 26
  • Basel SBB2 h 27

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Raron
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3942
  • Quartier: Rarnerchumma
  • Land: Schweiz

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