Die Lebensqualität neu definiert: wenn Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenpassen - Zweitwohnsitz
- CHF 840’000
- Ca. CHF 2’193 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 840’000
- Ca. CHF 2’193 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 128 m²
- 2
- 1
- 2025
- 2485
Beschreibung
Inmitten der malerischen Landschaft von Ried-Brig entsteht mit dem Projekt MFH Rüss eine exklusive Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zwei moderne Mehrfamilienhäuser bieten ein Zuhause, das Naturverbundenheit, zeitgemässen Komfort und innovative Bauweise in perfekter Harmonie vereint. Hier geniessen Sie nicht nur einen Rückzugsort im Grünen, sondern auch eine erstklassige Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die ein offenes und grosszügiges Wohngefühl schaffen. Der Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung. Die grossen Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die herrliche Weitsicht zu geniessen. Hochwertige Materialien, wie Eichenparkett und eine stilvolle Holzfassade, sorgen für ein modernes und gleichzeitig warmes Ambiente.
Besonders beeindruckend ist das nachhaltige Energiekonzept des Projekts: Die Gebäude sind Minergiezertifiziert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt. Geheizt wird mit Erdwärmesonden, die auch für angenehmes Geocooling im Sommer sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein stets optimales Raumklima sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren die Bewohner nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Nebenkosten.
Die Wohnanlage bietet darüber hinaus viele praktische Annehmlichkeiten: Eine grosszügige Tiefgarage mit vorbereiteten Elektroladestationen, barrierefreie Aufzüge und eigene Kellerabteile gehören ebenso zum Standard wie ein leicht zugänglicher Veloraum und grüne Begegnungszonen mit einem Spielplatz für Familien. Hier wird modernes Wohnen neu definiert – stilvoll, nachhaltig und komfortabel.
Mit der optimalen Lage in Ried-Brig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Nähe zu Brig, Visp und der italienischen Grenze macht das Wohnen hier nicht nur attraktiv, sondern auch äusserst praktisch.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Ort, an dem modernes Wohnen und Naturverbundenheit zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl verschmelzen.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 168’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 84’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 21’840
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 189’840
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 151’030
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 4’153
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’193. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 189’840 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 105’840 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 151’030
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Minergie-Label
- Minergie
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Ried-Brig, Chavez 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 33
- Fribourg/Freiburg2 h 06
- Lausanne2 h 11
- Neuchâtel2 h 36
- Zürich HB2 h 38
- Basel SBB2 h 40
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Ried-Brig
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3911
-
Quartier: Schlüocht
-
Land: Schweiz
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