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Nutzung
Neue hochwertige Konstruktion - Lebensqualität neu definiert - Zweitwohnsitz

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 128 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Badezimmer
  • 1
    Garage
  • 2025
    Baujahr
  • 2489
    Objekt-ID

Beschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft von Ried-Brig entsteht mit dem Projekt MFH Rüss eine exklusive Wohnanlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zwei moderne Mehrfamilienhäuser bieten ein Zuhause, das Naturverbundenheit, zeitgemässen Komfort und innovative Bauweise in perfekter Harmonie vereint. Hier geniessen Sie nicht nur einen Rückzugsort im Grünen, sondern auch eine erstklassige Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die ein offenes und grosszügiges Wohngefühl schaffen. Der Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung. Die grossen Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die herrliche Weitsicht zu geniessen. Hochwertige Materialien, wie Eichenparkett und eine stilvolle Holzfassade, sorgen für ein modernes und gleichzeitig warmes Ambiente.

Besonders beeindruckend ist das nachhaltige Energiekonzept des Projekts: Die Gebäude sind Minergiezertifiziert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sicherstellt. Geheizt wird mit Erdwärmesonden, die auch für angenehmes Geocooling im Sommer sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein stets optimales Raumklima sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren die Bewohner nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Nebenkosten.

Die Wohnanlage bietet darüber hinaus viele praktische Annehmlichkeiten: Eine grosszügige Tiefgarage mit vorbereiteten Elektroladestationen, barrierefreie Aufzüge und eigene Kellerabteile gehören ebenso zum Standard wie ein leicht zugänglicher Veloraum und grüne Begegnungszonen mit einem Spielplatz für Familien. Hier wird modernes Wohnen neu definiert – stilvoll, nachhaltig und komfortabel.

Mit der optimalen Lage in Ried-Brig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Nähe zu Brig, Visp und der italienischen Grenze macht das Wohnen hier nicht nur attraktiv, sondern auch äusserst praktisch.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Ort, an dem modernes Wohnen und Naturverbundenheit zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl verschmelzen.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 168’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 84’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 21’840
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 189’840
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 151’030
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 4’153

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’193. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 189’840
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 105’840
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Ausstattung

Aussenbereich

Parkieren

Energie und Bauweise

Aussicht und Lage

Technische Details

Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe
Minergie-Label
Minergie

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Ried-Brig, Chavez 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 33
  • Fribourg/Freiburg2 h 06
  • Lausanne2 h 11
  • Neuchâtel2 h 36
  • Zürich HB2 h 38
  • Basel SBB2 h 40

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Ried-Brig
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3911
  • Quartier: Schlüocht
  • Land: Schweiz

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