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Nutzung
Charmante 5.5-Zimmer-Duplexwohnung in der Nähe von Zermatt

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 5.5
    Zimmer
  • 112 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Schlafzimmer
  • 3
    Badezimmer
  • 1818
    Baujahr
  • 3345
    Objekt-ID

Beschreibung

Das idyllische 300-Seelen-Bergdorf Randa im Mattertal punktet mit seiner Aussicht auf die umliegenden Viertausender, wunderschönen Wanderungen, atemberaubender Natur und der Nähe zur Tourismusdestination Zermatt. Vom diesem Tourismuszustrom profitiert auch Randa. Randa überzeugt nebst der längsten Hängebrücke der Welt durch Entspannung, Ruhe und Auszeit vom Alltagsstress. Diese charmante 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in einem traditionellen Walliser Holzhaus aus dem Jahr 1818. Sie liegt im idyllischen Bergdorf Randa – nur rund 15 Zugminuten vom weltbekannten Ski- und Wanderparadies Zermatt entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2016 wurden verschiedene Renovationen vorgenommen und unter anderem eine neue Küche eingebaut. Aktuell werden die Badezimmer inklusive der Leitungen vollständig saniert und in einer modernen, zeitlosen Optik gestaltet.

Der grosszügige Wohnbereich, viel sichtbares Holz und der traditionelle Giltsteinofen sorgen für eine warme und heimelige Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Vom sonnigen Balkon geniesst man eine herrliche Aussicht auf das Kleine Matterhorn und die umliegende Walliser Bergwelt.

Die Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt und bei Nichtgebrauch auch vermietet werden. Damit eignet sie sich ideal für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Wintersportbegeisterte, die die Nähe zu Zermatt schätzen. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft; ein Parkplatz kann in der Nähe gemietet werden.

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 89’800
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 44’900
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 11’674
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 101’474
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 80’729
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’220

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’172. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 101’474
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 56’574
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Randa, Bahnhof 3 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 59
  • Fribourg/Freiburg2 h 32
  • Lausanne2 h 48
  • Neuchâtel3 h 02
  • Zürich HB3 h 04
  • Basel SBB3 h 06

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Randa
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3928
  • Quartier: Gere
  • Land: Schweiz

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