Vollständig vermietetes Renditeobjekt - Sofortige garantierte Erträge

Dieses neue, ideally im Zentrum des Dorfes gelegene Gebäude in einer beliebten Wohnumgebung und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten wird im Juli 2025 fertiggestellt und stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Es verbindet qualitativ hochwertige Bauweise, eine ausgezeichnete Lage und attraktive Rentabilität und erfüllt perfekt die Erwartungen von Investoren, die nach einer sicheren Anlage suchen.

Auf drei Etagen verteilt, umfasst das Gebäude neun 2,5-Zimmer-Apartments, die in zeitgenössischer Architektur realisiert sind und helle Wohnräume, funktionale Ausstattung und sorgfältige Ausführung bevorzugen. Die grosszügigen Balkone, hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen verleihen dem Ganzen eine elegante und nachhaltige Identität.

Bei Inbetriebnahme vollständig vermietet, profitiert das Gebäude von ausgezeichneter Mietattraktivität und generiert eine Bruttoverrechnungsmarge von 4,7 %, wodurch Mieteinnahmen ohne jegliche Leerstandsausfallzeiten entsteht.

Zu beachten ist, dass der Verkauf an die Übernahme einer bestehenden Hypothek bei der Kantonalbank des Wallis (BCVS) zu dem besonders günstigen Zinssatz von 1,71 % mit Fälligkeit 2034 gebunden ist. Diese Übernahme ist ein erheblicher finanzieller Vorteil und ermöglicht dem Käufer, von attraktiven Finanzierungsbedingungen im aktuellen Zinsumfeld zu profitieren.

Die Infrastrukturen ergänzen das Gesamtangebot ideal und erfüllen die Anforderungen der Bewohner perfekt:
8 überdachte Parkplätze
4 Aussenparkplätze
9 private Kellerräume
Praktische und gut ausgestattete Gemeinschaftsflächen

Die Lage ist ein grosser Vorteil. Das Gebäude liegt im Dorfzentrum, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstrassen entfernt und bietet seinen Mietern ein Wohnumfeld, das Komfort, Praktikabilität und Nähe zur Natur verbindet.

Aufgrund seiner modernen Bauweise, Energieeffizienz, vollständigen Auslastung und einer Bruttoverrechnungsmarge von 4,7 % stellt dieses Gebäude eine hochwertige Vermögensanlage dar, die eine ausgezeichnete Visibilität auf Mieteinnahmen und grosses langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet.

Eine seltene Gelegenheit, ein neues, vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus zu erwerben, das Bauqualität, strategische Lage und sofortige Rentabilität vereint.