Ebenerdige Handelsfläche
- CHF 119’000 / Jahr
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 119’000 / Jahr
Übersicht
- Gewerbefläche
- 666 m²
- 3051
Beschreibung
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Saint-Légier: eine ebenerdige Handelsfläche, modular gestaltet mit 666 m2, ideal gelegen an der Strassenfront, mit unmittelbarer Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Dieser vielseitige Raum eignet sich perfekt für die Errichtung eines Showrooms an der Fassade mit Lager im hinteren Bereich und kann je nach Ihren operativen Anforderungen angepasst werden, während er von einer ruhigen, sonnigen Umgebung und Barrierefreiheit profitiert. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Vevey entfernt und zu Fuss durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, verbindet diese Stätte logistische Effizienz mit der Nähe zu den Hauptverkehrsachsen der Region, mit verfügbaren Innen- und Aussenparkplätzen. Verfügbar auf Anfrage – die ideale Adresse für die Entwicklung oder Stärkung Ihres Unternehmens in einer dynamischen und professionellen Handwerkerzone.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Keine Einschränkung. Das Lex Koller regelt den Erwerb, nicht die Miete.
- Mieten in der Schweiz
- Offen für alle Nationalitäten, mit oder ohne Wohnsitz in der Schweiz
Vermieter wenden dennoch eigene Auswahlkriterien an: Die meisten verlangen eine Aufenthaltsbewilligung, einen Betreibungsregisterauszug und einen Einkommensnachweis.
Was ein Vermieter verlangt
Schweizer Vermieter verlangen in der Regel ein Bruttohaushaltseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Jahresmiete.
- Jahresmiete
- CHF 1’428’000
- Üblicherweise erwartetes Bruttoeinkommen
- CHF 4’284’000
- Mietkaution (bis zu 3 Monatsmieten)
- CHF 357’000
Bei Wohnungsmieten ist die Kaution auf drei Monatsmieten begrenzt und wird auf einem Sperrkonto auf Ihren Namen hinterlegt.
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
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Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder den Bewerbungsunterlagen.
Ausstattung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle St-Légier, Ferreyres 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne42 min
- Fribourg/Freiburg1 h 28
- Genève-Cornavin1 h 31
- Neuchâtel1 h 32
- Bern1 h 52
- Zürich HB2 h 54
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
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Ort: St-Légier-La Chiésaz
-
Kanton: Waadt
-
PLZ: 1806
-
Land: Schweiz
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