Surface commerciale de plain-pied
- CHF 119’000 / an
- Dans votre budgetAu-dessus de votre budget
- CHF 119’000 / an
Aperçu
- Locaux commerciaux
- 666 m²
- 3051
Description
Découvrez une opportunité rare à Saint-Légier : une surface commerciale de plain-pied, modulable de 666 m2, idéalement située en bordure de route, offrant visibilité et accessibilité immédiates. Cet espace polyvalent se prête parfaitement à l'implantation d'un showroom en façade avec dépôt à l'arrière, et peut être adapté selon vos besoins opérationnels tout en bénéficiant d'un environnement calme, ensoleillé et accessible aux personnes à mobilité réduite. À quelques minutes de la sortie d'autoroute de Vevey et desservi à pied par les transports publics, ce site combine efficacité logistique et proximité des grands axes de la région, avec des solutions de places de parc intérieures et extérieures disponibles. Disponible sur demande c'est l'adresse idéale pour développer ou renforcer votre activité dans une zone artisanale dynamique et professionnelle.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
Aucune restriction. La Lex Koller régit l'acquisition, pas la location.
- Louer en Suisse
- Ouvert à toutes les nationalités, résidents ou non
Les bailleurs appliquent toutefois leurs propres critères de sélection : la plupart demandent un permis de séjour, un extrait du registre des poursuites et une preuve de revenus.
Ce que demandera un bailleur
En Suisse, les bailleurs exigent généralement un revenu brut du ménage d'au moins trois fois le loyer annuel.
- Loyer annuel
- CHF 1’428’000
- Revenu brut généralement attendu
- CHF 4’284’000
- Garantie de loyer (jusqu'à 3 mois)
- CHF 357’000
Pour les baux d'habitation, la garantie est plafonnée à trois mois de loyer et déposée sur un compte bloqué à votre nom.
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
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Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de candidature.
Caractéristiques
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche St-Légier, Ferreyres 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne42 min
- Fribourg/Freiburg1 h 28
- Genève-Cornavin1 h 31
- Neuchâtel1 h 32
- Bern1 h 52
- Zürich HB2 h 54
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: St-Légier-La Chiésaz
-
Canton: Vaud
-
NPA: 1806
-
Pays: Suisse
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