Ein interessantes Haus mit zahlreichen Zimmern und grosser Nutzungsflexibilität
- CHF 725’000
- Ca. CHF 1’893 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 725’000
- Ca. CHF 1’893 / Monat
Übersicht
- Einfamilienhaus
- 8.5
- 235 m²
- 3
- 1
- 1963
- 1774552
Beschreibung
Dieses gepflegte und laufend gut unterhaltene Einfamilienhaus in Brigerbad überzeugt mit viel Platz, hellen Räumen und einer vielseitigen Raumaufteilung über drei Etagen. Bereits beim Eintreten zeigt sich der grosszügige Charakter der Liegenschaft. Die 8,5 Zimmer bieten einer Familie viel Freiraum und eröffnen zugleich interessante Nutzungsmöglichkeiten für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden oder ein flexibles Vermietungskonzept ins Auge fassen möchten. Die zahlreichen separat nutzbaren Zimmer schaffen Privatsphäre und machen das Haus auch für eine breitere Zielgruppe besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich praktische Nebenräume, ein Büro, ein zusätzliches Zimmer, der Technik und Waschbereich sowie der direkte Zugang zur Garage. Dadurch bietet bereits diese Ebene wertvollen Zusatznutzen im Alltag. Im mittleren Wohngeschoss befindet sich der eigentliche Lebensmittelpunkt des Hauses mit Küche und Essbereich, einem hellen Wohnzimmer, weiteren Zimmern sowie Nassräumen. Die Fensterflächen sorgen in den Wohnbereichen für eine freundliche und angenehme Atmosphäre, während der Balkon den Wohnraum schön nach draussen erweitert. Das Haus wirkt insgesamt offen, gepflegt und einladend.
Im obersten Geschoss stehen weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad zur Verfügung. Gerade diese Aufteilung mit vielen einzelnen Zimmern ist ein grosser Vorteil, denn sie eignet sich ideal für Familien mit mehreren Kindern, für Mehrgenerationenwohnen oder auch für eine Nutzung mit mehreren separat nutzbaren Räumen. Ergänzt wird das Angebot durch den schönen Umschwung hinter dem Haus, der viel Platz im Freien schafft. Ob zum Spielen, Geniessen oder einfach zum Verweilen an der Sonne, dieser Aussenbereich verleiht der Liegenschaft eine zusätzliche Wohnqualität und unterstreicht den charmanten Charakter des Hauses.
Auch die Lage spricht klar für dieses Objekt. Brigerbad verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen nach Brig und Visp. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Distanz. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum bekannten Thermalbad Brigerbad, das als eine der bedeutendsten Freiluft Thermalanlagen der Schweiz gilt und den Standort weit über die Region hinaus beliebt macht. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung, der schönen Besonnung und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. So vereint diese Liegenschaft grosszügiges Wohnen, ein angenehmes Umfeld und ein spannendes Nutzungspotenzial auf sehr attraktive Weise. Garage und Aussenparkplätze runden dieses interessante Angebot ideal ab.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 145’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 72’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 18’850
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 163’850
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 130’354
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’585
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’893. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 163’850 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 91’350 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 130’354
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Brig, Stützen 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 27
- Fribourg/Freiburg1 h 58
- Lausanne2 h 14
- Zürich HB2 h 30
- Neuchâtel2 h 30
- Basel SBB2 h 31
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Brigerbad
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3900
-
Quartier: Lingwurm
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
Ähnliche Inserate
- CHF 729’000
Ein einzigartiges Ensemble mit vielversprechenden Möglichkeiten: Wohnen, Mieten, Gestalten
Dorfstrasse 67, 3934 Zeneggen, Schweiz- CHF 750’000
Vollständig renoviertes Walliserhaus im historischen Dorfkern von Leuk
Friedhofgasse 2, 3953 Leuk Stadt, Schweiz- CHF 760’000
Eine einzigartige Gelegenheit: Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen (5,5 und 2,5 Zimmer)
3960 Corin-de-la-Crête, Schweiz- CHF 690’000
Châtaignier C - Moderner Wohnraum am Fusse der Alpen
Chemin du Châtaignier 10, 3978 Flanthey, Schweiz- CHF 680’000





