Châtaignier C - Moderner Wohnraum am Fusse der Alpen
- CHF 690’000
- Ca. CHF 1’802 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 690’000
- Ca. CHF 1’802 / Monat
Übersicht
- Einfamilienhaus
- 5.5
- 104 m²
- 3
- 2
- 1
- 2280
Beschreibung
Das Chalet Châtaignier C ist eine Hauptresidenz, die eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Alpencharme bietet. Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 104 m². Beim Betreten werden Sie von einem grossen offenen Wohnzimmer mit moderner Küche begrüsst, ideal für gemütliche Momente mit Familie und Freunden. Die innere Aufteilung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder Gäste eignen, sowie zwei Badezimmer, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort. Das 40 m² grosse Mezzanin-Geschoss verleiht dem Haus eine zusätzliche funktionale Note und kann als Entspannungsraum, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Das Chalet ist auch mit einer überdachten Garage ausgestattet, die einen sicheren und praktischen Parkplatz gewährleistet. Technisch gesehen ist das Haus mit einer reversiblen Wärmepumpe zur effizienten Wärmeverteilung sowie mit Photovoltaikpanelen auf dem Dach ausgestattet und trägt damit zu einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Energieverwaltung bei. Das Bauprojekt ermöglicht grosse Flexibilität mit Individualisierungsoptionen, um den Geschmack und spezifische Anforderungen zukünftiger Eigentümer zu erfüllen.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 138’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 69’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 17’940
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 155’940
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 124’061
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’412
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’802. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 155’940 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 86’940 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 124’061
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Flanthey, poste 3 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 03
- Bern2 h 44
- Genève-Cornavin2 h 46
- Fribourg/Freiburg2 h 53
- Neuchâtel3 h 12
- Zürich HB3 h 49
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Flanthey
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3978
-
Quartier: Saint-Clément
-
Land: Schweiz
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