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Nutzung
Châtaignier C - Moderner Wohnraum am Fusse der Alpen

Übersicht

  • Einfamilienhaus
    Typ
  • 5.5
    Zimmer
  • 104 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Schlafzimmer
  • 2
    Badezimmer
  • 1
    Garage
  • 2280
    Objekt-ID

Beschreibung

Das Chalet Châtaignier C ist eine Hauptresidenz, die eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Alpencharme bietet. Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 104 m². Beim Betreten werden Sie von einem grossen offenen Wohnzimmer mit moderner Küche begrüsst, ideal für gemütliche Momente mit Familie und Freunden. Die innere Aufteilung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder Gäste eignen, sowie zwei Badezimmer, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort. Das 40 m² grosse Mezzanin-Geschoss verleiht dem Haus eine zusätzliche funktionale Note und kann als Entspannungsraum, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Das Chalet ist auch mit einer überdachten Garage ausgestattet, die einen sicheren und praktischen Parkplatz gewährleistet. Technisch gesehen ist das Haus mit einer reversiblen Wärmepumpe zur effizienten Wärmeverteilung sowie mit Photovoltaikpanelen auf dem Dach ausgestattet und trägt damit zu einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Energieverwaltung bei. Das Bauprojekt ermöglicht grosse Flexibilität mit Individualisierungsoptionen, um den Geschmack und spezifische Anforderungen zukünftiger Eigentümer zu erfüllen.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 138’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 69’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 17’940
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 155’940
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 124’061
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 3’412

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’802. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 155’940
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 86’940
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Technische Details

Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Flanthey, poste 3 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne2 h 03
  • Bern2 h 44
  • Genève-Cornavin2 h 46
  • Fribourg/Freiburg2 h 53
  • Neuchâtel3 h 12
  • Zürich HB3 h 49

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Flanthey
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3978
  • Quartier: Saint-Clément
  • Land: Schweiz

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