Face à la Dent Blanche, un lumineux appartement de 4,5 pièces agrémenté d’un agréable espace extérieur
- CHF 728’000
- Ca. CHF 1’901 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 728’000
- Ca. CHF 1’901 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 25 m²
- 3
- 2
- 2025
- 2602-A27-1
Beschreibung
Dernier lot disponible dans une résidence déjà livrée, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos souhaits !
Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée de la promotion « Les Sévaliches », à Évolène, au coeur du Val d'Hérens.
Conçu avec une attention particulière portée à la qualité et au confort, ce bien séduit par son architecture contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement alpin. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, notamment le revêtement extérieur en mélèze vapotraité, offrant un rendu à la fois naturel, chaleureux et durable.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 145’600
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 72’800
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 18’928
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 164’528
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 130’893
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’600
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’901. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 164’528 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 91’728 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 130’893
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Technische Details
Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
- Terrassenfläche
- 25 m²
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Evolène, centre scolaire 1 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 18
- Bern2 h 57
- Genève-Cornavin3 h 07
- Neuchâtel3 h 23
- Fribourg/Freiburg3 h 34
- Basel SBB4 h 01
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Evolène
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1983
-
Quartier: La Fauchère
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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