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Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Eine komfortable und familiengerechte Wohnung mit zwei Terrassen

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 124 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Badezimmer
  • 1
    Garage
  • 2026
    Baujahr
  • 3073-B4
    Objekt-ID

Beschreibung

Im attraktiven Neubauprojekt MFH Holzachra in Brig-Glis entstehen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigem Ausbaustandard und nachhaltiger Bauweise. Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zwei schöne Terrassen, welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft einen einladenden Treffpunkt für den Alltag und gesellige Momente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der Terrassen. Eine zweite Terrasse bietet weitere Möglichkeiten, die ruhige Umgebung und die frische Bergluft zu geniessen. Drei separate Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Nasszellen mit Dusche beziehungsweise Badewanne, was besonders für Familien oder Gäste zusätzlichen Komfort bietet. Der Eingangsbereich verbindet die Räume effizient miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur. Beim Bau des Mehrfamilienhauses wird besonderer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Eine moderne Wärmepumpe, eine grossflächige Photovoltaikanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein zeitgemässes und komfortables Wohnklima. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Naherholungsgebiete, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz, während das Zentrum von Brig in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Tiefgaragen- und Aussenparkplätze können zusätzlich erworben werden.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 152’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 76’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 19’760
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 171’760
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 136’646
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 3’758

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’984. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 171’760
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 95’760
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Technische Details

Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Glis, Holzji 20 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 49
  • Fribourg/Freiburg2 h 22
  • Lausanne2 h 39
  • Neuchâtel2 h 52
  • Zürich HB2 h 54
  • Basel SBB2 h 56

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Glis
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3902
  • Land: Schweiz

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