Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage mit geschlossener Garage
- CHF 425’000
- Ca. CHF 1’110 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 425’000
- Ca. CHF 1’110 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- m²
- 1
- 1
- 3335
Beschreibung
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung liegt ideal in Sierre, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und allen täglichen Annehmlichkeiten, und besticht durch ihre schönen Raumproportionen, ihre Helligkeit und ihre funktionale Aufteilung. Das grosszügige und angenehme Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem ersten Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, während die beiden anderen Zimmer ebenfalls grosszügige Proportionen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, was im Alltag praktisch ist. Die Anstriche wurden gerade erneuert und die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Grundlage, um Sie nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Ihre Raumproportionen, ihre Aufteilung und ihre Lage verleihen ihr grosses Potenzial, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Eine Garagenbox ist zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.- erhältlich. Eine geräumige, helle Immobilie in idealer Lage, die Sie unbedingt besichtigen sollten. Ich stelle Ihnen dieses Objekt gerne persönlich vor und organisiere einen Besichtigungstermin, damit Sie alle Vorteile vollständig entdecken können.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 85’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 42’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 11’050
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 96’050
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 76’414
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’101
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’110. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 96’050 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 53’550 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 76’414
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Eckdaten
- Separate WCs
- 1
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Sierre, Résidence Plantzette 6 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 36
- Bern1 h 40
- Fribourg/Freiburg2 h 13
- Genève-Cornavin2 h 25
- Neuchâtel2 h 41
- Zürich HB2 h 45
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Siders
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3960
-
Quartier: Géronde
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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