Mitten in der Innenstadt - ideal für einen Investor
- CHF 265’000
- Ca. CHF 692 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 265’000
- Ca. CHF 692 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 2.5
- 56 m²
- 1
- 1920
- 2722
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante 2.5-Zimmer-Apartment in der 3. Etage eines Gebäudes ohne Aufzug, erbaut 1920. Mitten in der Innenstadt gelegen, hat es den Vorteil, in der Nähe von Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu sein, was es auch für einen Investor ideal macht. Das Apartment mit einer Wohnfläche von 56 m² liegt unter den Dachbalken mit einigen schönen sichtbaren Balken. Es besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer, einer modernen vollausgestatteten Küche, einem schönen und hellen Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Es hat von einigen kürzlichen Renovierungen profitiert (Boden, Anstrich, Badezimmer) sowie 2023 von einer neuen Küche. Zum Angebot gehören auch ein 13 m² grosser Keller im Untergeschoss sowie ein 14 m² grosser Abstellraum auf der Südseite des Gebäudes an der Strassenseite. Dieses Apartment stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, da es derzeit vermietet ist. Möchten Sie mehr erfahren? Fordern Sie sofort unser Online-Verkaufsdossier an, um weitere Informationen zu erhalten. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns bitte ohne Verzögerung, wir freuen uns, Sie zu begleiten.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 53’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 26’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 6’890
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 59’890
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 47’646
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’310
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 692. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 59’890 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 33’390 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 47’646
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Chippis, maison bourgeoisiale 1 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 36
- Bern1 h 43
- Fribourg/Freiburg2 h 16
- Genève-Cornavin2 h 25
- Neuchâtel2 h 41
- Zürich HB2 h 48
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Chippis
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3965
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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