Suchen
Preisspanne
Aussenbereich
Parkieren
Küche
Innenausbau und Komfort
Gebäude und Services
Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Kleines Format, grosser Komfort: das ideale Studio zum Investieren oder Entspannen

Übersicht

  • Studio
    Typ
  • 1.5
    Zimmer
  • m²
    Wohnfläche
  • 1
    Badezimmer
  • 2026
    Baujahr
  • 1799249
    Objekt-ID

Beschreibung

Verkauf als Nebenwohnung zulässig. Auf der Suche nach einem hellen und modernen Pied-à-terre im Herzen des Wallis? Dieses charmante neue Studio, das sich in einem kleinen Wohngebäude mit nur fünf Wohnungen befindet, bietet einen idealen Lebensraum, der Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Das Anwesen liegt im ruhigen Dorf Vex, nur 15 Minuten von Sitten entfernt, und profitiert von grosszügiger Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie einer freien Aussicht auf die umliegenden Berge. Mit hochwertigen Materialien gebaut, besticht es durch sein gemütliches Ambiente und seine optimierte Raumaufteilung. Das helle und funktionale Hauptzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die Sie einlädt, die Ruhe und die Sonne in vollen Zügen zu geniessen. Die offene Küche, das moderne Badezimmer sowie die sorgfältigen Verarbeitungen verstärken das Wohlbefinden. Die Ausführungen bleiben dem Käufer überlassen und ermöglichen somit eine vollständige Personalisierung nach Ihren Geschmäcken und Wünschen. Das Gebäude ist nach aktuellen Standards konzipiert und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenheizung, was thermischen Komfort und Energieeffizienz garantiert. Ein Kellerraum vervollständigt dieses harmonische Ensemble. Innen- und Aussenparkplätze sind gegen Aufpreis zum Kaufpreis erhältlich. Ideal als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre im Wallis oder Mietinvestition vereint diese Immobilie perfekt Bauqualität, privilegierte Lage und Personalisierungsfreiheit. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren – ich helfe Ihnen gerne weiter.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Kantonale Bewilligung für Käufer mit Wohnsitz im Ausland erforderlich

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Abgeleitet aus der vom Verkäufer angegebenen Wohnform (Haupt- oder Zweitwohnsitz). Die kantonale Behörde entscheidet verbindlich.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 58’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 29’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 7’540
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 65’540
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 52’141
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 1’434

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 757. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 65’540
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 36’540
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Ausstattung

Aussenbereich

Küche

Innenausbau und Komfort

Energie und Bauweise

Aussicht und Lage

Technische Details

Eckdaten
Ferienwohnung
Ja
Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Vex, Le Villard 3 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 49
  • Fribourg/Freiburg2 h 35
  • Bern2 h 37
  • Genève-Cornavin2 h 38
  • Neuchâtel2 h 54
  • Zürich HB3 h 42

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Vex
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 1981
  • Quartier: Le Château
  • Land: Schweiz

Interessiert an dieser Immobilie?

Ähnliche Immobilien ansehen und neue per E-Mail erhalten →

Ähnliche Inserate

Domus Suisse ist ein Immobilienmarktplatz und tritt nicht als Agentur auf. Alle Angaben, Preise und Beschreibungen der Immobilien stammen von Drittinserenten. Domus Suisse übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Änderungen der angezeigten Informationen.

Inserate vergleichen

Vergleichen

Anfrageformular