Des prestations haut de gamme dans cet appartement rénové
- CHF 1’530’000
- Env. CHF 3’995 / mois
Aperçu
- Appartement
- 3.5
- 96 m²
- 2
- 2
- 1986
- 3165
Description
Situé à quelques minutes du centre de la station, ce superbe appartement 3,5 pièces entièrement rénové développe 96 m² et s'ouvre sur une généreuse terrasse de 40 m², véritable extension du séjour pour profiter pleinement des saisons. Les matériaux nobles et les finitions soignées – boiseries de qualité, cheminée et chauffage au sol – instaurent une atmosphère alpine contemporaine, chaleureuse et raffinée où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
L'appartement se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'un second WC avec douche et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un vaste espace de vie idéal pour recevoir. Conçu pour vivre la montagne en toutes saisons, il dispose d'un local à ski fonctionnel et d'un accès rapide au domaine skiable. Le golf et une école internationale à proximité en font également un choix pertinent pour les familles.
Le cadre est calme et préservé, offrant une sérénité rare tout en restant proche des commodités et des liaisons de transport. Côté confort technologique, la résidence propose une télévision dans la salle de bain et dans les deux chambres ainsi qu'un système audio haut de gamme intégré pour une expérience multimédia premium.
Adapté tant à la résidence principale qu'à la résidence secondaire, ce bien est également éligible à la vente aux étrangers. Une place de stationnement est disponible en sus, assurant praticité et tranquillité lors des séjours. Alliant emplacement de choix, prestations haut de gamme et cadre paisible, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de montagne exigeants.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 306’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 153’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 39’780
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 345’780
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 275’091
- Charge mensuelle théorique
- CHF 7’565
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 3’995. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 345’780 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 192’780 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 275’091
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Extérieur, parking et annexes
- Surface de la terrasse
- 40 m²
Technique et énergie
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Crans-Montana, Scandia 1 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne2 h 03
- Bern2 h 11
- Genève-Cornavin2 h 46
- Fribourg/Freiburg2 h 53
- Neuchâtel3 h 12
- Zürich HB3 h 16
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Crans-Montana
-
Canton: Valais
-
NPA: 3963
-
Pays: Suisse
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