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Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Appartement neuf et moderne - idéal pour les familles

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 6.5
    Pièces
  • 192 m²
    Surface habitable
  • 2
    Salles de bain
  • 2025
    Année de construction
  • 2219
    Référence du bien

Description

Le projet de nouveau bâtiment Tschill est situé dans un environnement idyllique et proche de la nature à la limite est de la commune de Naters. Cette zone est caractérisée par son emplacement tranquille et la vue impressionnante, ce qui offrira aux futurs résidents une atmosphère d'habitation harmonieuse et reposante. L'emplacement au-dessus de Naters n'est pas seulement tranquille et proche de la nature, mais aussi excellemment desservi en termes de circulation. Grâce à la proximité des transports publics, le centre-ville est accessible en quelques minutes. En voiture également, le centre, les commerces, les écoles et les loisirs peuvent être atteints en quelques minutes. La bonne accessibilité permet aux résidents de profiter des avantages de la vie urbaine sans renoncer au calme et à la nature de l'environnement rural. Les bâtiments sont reliés par un escalier semi-ouvert. Cette construction innovante crée un lien harmonieux entre les différentes unités d'habitation et favorise également un sentiment de communauté parmi les résidents.

Les deux appartements de 6,5 pièces de la maison 6 s'étendent chacun sur trois étages généreux, situés respectivement sur le côté droit et gauche du bâtiment, offrant ainsi une séparation optimale entre les zones de vie et les chambres, ce qui assure un maximum d'intimité et de confort. Cette structure permet aux résidents d'utiliser activement la zone de vie au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs servent de refuges tranquilles.

Les appartements disposent de deux entrées séparées au deuxième étage et au dernier étage. Sur les deux étages se trouvent les cinq chambres confortables, qui invitent à la détente et aux rêves. Par l'escalier, on accède au rez-de-chaussée inondé de lumière, qui, comme les deux autres étages, est caractérisé par une grande baie vitrée. Celle-ci laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans le spacieux salon-salle à manger ainsi que dans la cuisine moderne aux lignes épurées. La cuisine ouverte est équipée d'appareils et de matériaux de haute qualité qui offrent à la fois fonctionnalité et esthétique.

Chaque étage dispose soit d'une salle de bain élégante, soit de toilettes séparées, ce qui offre aux résidents un maximum de commodité. Chaque étage a également sa propre terrasse ou accès au jardin idyllique, offrant un confort de vie supplémentaire et des possibilités de détente en plein air. Les terrasses et les jardins sont idéaux pour les fêtes en famille, les agréables soirées au barbecue ou simplement pour se détendre après une longue journée. Le point culminant absolu des appartements est cependant la terrasse impressionnante du toit au troisième étage, qui ravit avec sa vue spectaculaire et beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Ici, les résidents peuvent terminer la journée, observer les étoiles ou simplement profiter du calme et de l'air frais.

De plus, tous les appartements disposent d'un chauffage au sol moderne, qui assure une chaleur uniforme et agréable pendant les mois les plus froids. Les sols sont équipés de matériaux de haute qualité qui sont non seulement durables mais aussi faciles d'entretien. Les appartements sont conçus de manière à être à la fois esthétiquement attrayants et fonctionnels, ce qui en fait des espaces de vie idéaux pour les familles, les couples et les personnes seules.

Le projet Tschill est un excellent exemple de projets résidentiels modernes qui convaincent par leur planification réfléchie et leur emplacement attrayant.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous serions alors heureux de recevoir votre prise de contact.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 280’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 140’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 36’400
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 316’400
Revenu annuel brut minimum
CHF 251’717
Charge mensuelle théorique
CHF 6’922

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 3’656. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 316’400
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 176’400
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Détails techniques

Informations clés
WC séparés
1
Technique et énergie
Distribution de chaleur
Chauffage au sol

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Naters, Massaegg 3 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 29
  • Fribourg/Freiburg2 h 02
  • Lausanne2 h 21
  • Neuchâtel2 h 32
  • Zürich HB2 h 34
  • Basel SBB2 h 36

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Naters
  • Canton: Valais
  • NPA: 3904
  • Quartier: Hegdorn
  • Pays: Suisse

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