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Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
L'esprit chalet revisité dans un superbe 5 pièces

Aperçu

  • Chalet
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 105 m²
    Surface habitable
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salle de bain
  • 1965
    Année de construction
  • 3172
    Référence du bien

Description

Vente en résidence secondaire autorisée – accessible à la clientèle étrangèreNichée au coeur des Alpes valaisannes, cette magnifique propriété de 5 pièces entièrement rénovée en 2025 vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature, ski et sérénité. Situé à Veysonnaz, au sein du prestigieux domaine des 4 Vallées, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.Dès les premiers instants, l'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes confortables et sa belle luminosité. Il offre également une distribution idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement convivial et reposant.L'espace de vie comprend un vaste séjour avec coin repas, parfait pour partager des moments après une journée en montagne, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace à manger. Trois chambres à coucher permettent à chacun de bénéficier de son intimité, tandis que la salle de douche/WC complète harmonieusement l'ensemble.Entièrement modernisé, le logement bénéficie d'équipements récents et performants, notamment une pompe à chaleur neuve installée en 2025 ainsi qu'un chauffage au sol avec thermostat intégré, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année.Le bien prend place au rez-de-chaussée d'une petite PPE de seulement trois appartements, offrant calme, discrétion et faibles charges annuelles. Une cave ainsi qu'une place de parc sont incluses dans le prix de vente.À seulement 3 minutes des remontées mécaniques et proche des transports publics, cet appartement permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne été comme hiver : ski, randonnées, panoramas alpins et atmosphère authentique.Un bien rare à Veysonnaz, prêt à accueillir vos futurs séjours au coeur des Alpes.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

Autorisation cantonale requise pour les acquéreurs domiciliés à l’étranger

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Déduit du type de résidence déclaré par le vendeur (résidence principale ou secondaire). L’autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 116’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 58’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 15’080
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 131’080
Revenu annuel brut minimum
CHF 104’283
Charge mensuelle théorique
CHF 2’868

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’514. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 131’080
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 73’080
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Informations clés
Résidence secondaire
Oui
État et rénovations
Année de la dernière grosse rénovation
2025
Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Distribution de chaleur
Chauffage au sol

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Veysonnaz, l'Arge 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne2 h 04
  • Bern2 h 45
  • Genève-Cornavin2 h 47
  • Fribourg/Freiburg2 h 54
  • Neuchâtel3 h 13
  • Zürich HB3 h 50

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Veysonnaz
  • Canton: Valais
  • NPA: 1993
  • Pays: Suisse

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