L'esprit chalet revisité dans un superbe 5 pièces
- CHF 580’000
- Env. CHF 1’514 / mois
Aperçu
- Chalet
- 4.5
- 105 m²
- 3
- 1
- 1965
- 3172
Description
Vente en résidence secondaire autorisée – accessible à la clientèle étrangèreNichée au coeur des Alpes valaisannes, cette magnifique propriété de 5 pièces entièrement rénovée en 2025 vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature, ski et sérénité. Situé à Veysonnaz, au sein du prestigieux domaine des 4 Vallées, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.Dès les premiers instants, l'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes confortables et sa belle luminosité. Il offre également une distribution idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement convivial et reposant.L'espace de vie comprend un vaste séjour avec coin repas, parfait pour partager des moments après une journée en montagne, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace à manger. Trois chambres à coucher permettent à chacun de bénéficier de son intimité, tandis que la salle de douche/WC complète harmonieusement l'ensemble.Entièrement modernisé, le logement bénéficie d'équipements récents et performants, notamment une pompe à chaleur neuve installée en 2025 ainsi qu'un chauffage au sol avec thermostat intégré, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année.Le bien prend place au rez-de-chaussée d'une petite PPE de seulement trois appartements, offrant calme, discrétion et faibles charges annuelles. Une cave ainsi qu'une place de parc sont incluses dans le prix de vente.À seulement 3 minutes des remontées mécaniques et proche des transports publics, cet appartement permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne été comme hiver : ski, randonnées, panoramas alpins et atmosphère authentique.Un bien rare à Veysonnaz, prêt à accueillir vos futurs séjours au coeur des Alpes.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
Autorisation cantonale requise pour les acquéreurs domiciliés à l’étranger
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Déduit du type de résidence déclaré par le vendeur (résidence principale ou secondaire). L’autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 116’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 58’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 15’080
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 131’080
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 104’283
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’868
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’514. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 131’080 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 73’080 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 104’283
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Informations clés
- Résidence secondaire
- Oui
État et rénovations
- Année de la dernière grosse rénovation
- 2025
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Veysonnaz, l'Arge 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne2 h 04
- Bern2 h 45
- Genève-Cornavin2 h 47
- Fribourg/Freiburg2 h 54
- Neuchâtel3 h 13
- Zürich HB3 h 50
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Veysonnaz
-
Canton: Valais
-
NPA: 1993
-
Pays: Suisse
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