Appartement neuf haut de gamme : un espace de vie lumineux et élégant
- CHF 793’000
- Env. CHF 2’071 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 147 m²
- 2
- 1
- 2026
- 3057
Description
L'appartement C4 au 1er étage de la maison C convainc par sa structure architecturale claire, ses proportions généreuses et son balcon couvert orienté à l'ouest, qui agrandit harmonieusement l'espace de vie et permet de passer des heures agréables en plein air. L'orientation ouest garantit des pièces claires et accueillantes avec une belle luminosité jusqu'aux heures du soir.
L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée constitue le cœur de l'appartement et crée une atmosphère résidentielle moderne et intemporelle. Trois chambres bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation flexibles – idéales pour les familles, le télétravail ou les invités.
Deux salles d'eau confortables ainsi qu'un débarras pratique avec raccordements propres pour lave-linge et sèche-linge assurent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est construit en maçonnerie massive avec isolation thermique de haute qualité et répond à toutes les exigences en matière d'habitat moderne et économe en énergie.
Le chauffage se fait via une pompe à chaleur air-eau moderne avec chauffage par le sol. Une fonction de refroidissement intégrée assure un climat intérieur agréable pendant les mois d'été. Des fenêtres de haute qualité avec triple vitrage isolant soulignent le haut niveau de finition.
Au sous-sol, des places de garage, des débarras privés ainsi que de généux espaces de stationnement pour vélos sont disponibles. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants garantit un accès confortable et sans obstacles à tous les étages.
Un garage peut être acquis pour CHF 40'000.-, une place de parking extérieure pour CHF 15'000.- en plus.
Votre intérêt est éveillé ? Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente complète ou vous montrerons l'appartement sur place. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite – nous attendons votre demande avec intérêt.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 158’600
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 79’300
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 20’618
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 179’218
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 142’580
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’921
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’071. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 179’218 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 99’918 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 142’580
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
- Vitrage
- Triple vitrage
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Salgesch 7 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 35
- Lausanne1 h 49
- Fribourg/Freiburg2 h 08
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 40
- Basel SBB2 h 42
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Salquenen
-
Canton: Valais
-
NPA: 3970
-
Pays: Suisse
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