La qualité de vie redéfinie : quand confort et durabilité font bon ménage - Résidence secondaire
- CHF 840’000
- Env. CHF 2’193 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 128 m²
- 2
- 1
- 2025
- 2485
Description
Au cœur du paysage pittoresque de Ried-Brig, le projet MFH Rüss crée un ensemble résidentiel exclusif répondant aux plus hautes exigences. Deux immeubles modernes offrent un foyer qui unit harmonieusement la connexion à la nature, le confort contemporain et une construction innovante. Ici, vous jouissez non seulement d'une retraite dans la verdure, mais aussi d'une vue de première classe sur le massif montagneux environnant.
Les appartements sédéduisent par leurs plans d'étage réfléchis et leurs espaces inondés de lumière, qui créent une sensation d'habitation ouverte et spacieuse. Le séjour et la salle à manger avec une cuisine moderne, équipée de manière haut de gamme, forment le cœur de chaque logement. Les grands balcons et terrasses élargissent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à profiter de la vue splendide. Des matériaux de haute qualité, comme le parquet en chêne et une façade en bois élégante, créent une ambiance moderne et chaleureuse.
Le concept énergétique durable du projet est particulièrement impressionnant : les bâtiments sont certifiés Minergie et équipés d'une installation photovoltaïque assurant un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement. Le chauffage fonctionne avec des sondes géothermiques qui offrent également un rafraîchissement géothermique agréable en été. Chaque appartement dispose d'une ventilation contrôlée des locaux d'habitation qui garantit un climat intérieur toujours optimal. Grâce à la construction économe en énergie, les résidents bénéficient non seulement d'un grand confort de vie, mais aussi de faibles charges supplémentaires.
L'ensemble résidentiel offre de nombreux équipements pratiques : un garage souterrain spacieux avec des stations de recharge électrique préparées, des ascenseurs accessibles sans barrières et des caves individuelles font partie du standard, tout comme un local à vélos facilement accessible et des espaces verts de rencontre avec une aire de jeux pour les familles. Ici, l'habitation moderne est redéfinie – stylée, durable et confortable.
Avec la situation optimale à Ried-Brig, tous les équipements importants comme les écoles, les possibilités de shopping et les loisirs sont facilement accessibles. La proximité avec Brigue, Viège et la frontière italienne rend l'habitation ici non seulement attrayante, mais aussi extrêmement pratique.
Laissez-vous enthousiasmer par ce projet unique et trouvez votre nouveau foyer qui ne laisse rien à désirer. Un lieu où l'habitation moderne et la connexion à la nature se fusionnent en un sentiment de vie incomparable.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 168’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 84’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 21’840
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 189’840
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 151’030
- Charge mensuelle théorique
- CHF 4’153
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’193. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 189’840 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 105’840 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 151’030
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Label Minergie
- Minergie
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Ried-Brig, Chavez 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 33
- Fribourg/Freiburg2 h 06
- Lausanne2 h 11
- Neuchâtel2 h 36
- Zürich HB2 h 38
- Basel SBB2 h 40
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Ried-Brig
-
Canton: Valais
-
NPA: 3911
-
Quartier: Schlüocht
-
Pays: Suisse
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