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Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
La qualité de vie redéfinie : quand confort et durabilité font bon ménage - Résidence secondaire

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 128 m²
    Surface habitable
  • 2
    Salles de bain
  • 1
    Garage
  • 2025
    Année de construction
  • 2485
    Référence du bien

Description

Au cœur du paysage pittoresque de Ried-Brig, le projet MFH Rüss crée un ensemble résidentiel exclusif répondant aux plus hautes exigences. Deux immeubles modernes offrent un foyer qui unit harmonieusement la connexion à la nature, le confort contemporain et une construction innovante. Ici, vous jouissez non seulement d'une retraite dans la verdure, mais aussi d'une vue de première classe sur le massif montagneux environnant.

Les appartements sédéduisent par leurs plans d'étage réfléchis et leurs espaces inondés de lumière, qui créent une sensation d'habitation ouverte et spacieuse. Le séjour et la salle à manger avec une cuisine moderne, équipée de manière haut de gamme, forment le cœur de chaque logement. Les grands balcons et terrasses élargissent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à profiter de la vue splendide. Des matériaux de haute qualité, comme le parquet en chêne et une façade en bois élégante, créent une ambiance moderne et chaleureuse.

Le concept énergétique durable du projet est particulièrement impressionnant : les bâtiments sont certifiés Minergie et équipés d'une installation photovoltaïque assurant un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement. Le chauffage fonctionne avec des sondes géothermiques qui offrent également un rafraîchissement géothermique agréable en été. Chaque appartement dispose d'une ventilation contrôlée des locaux d'habitation qui garantit un climat intérieur toujours optimal. Grâce à la construction économe en énergie, les résidents bénéficient non seulement d'un grand confort de vie, mais aussi de faibles charges supplémentaires.

L'ensemble résidentiel offre de nombreux équipements pratiques : un garage souterrain spacieux avec des stations de recharge électrique préparées, des ascenseurs accessibles sans barrières et des caves individuelles font partie du standard, tout comme un local à vélos facilement accessible et des espaces verts de rencontre avec une aire de jeux pour les familles. Ici, l'habitation moderne est redéfinie – stylée, durable et confortable.

Avec la situation optimale à Ried-Brig, tous les équipements importants comme les écoles, les possibilités de shopping et les loisirs sont facilement accessibles. La proximité avec Brigue, Viège et la frontière italienne rend l'habitation ici non seulement attrayante, mais aussi extrêmement pratique.

Laissez-vous enthousiasmer par ce projet unique et trouvez votre nouveau foyer qui ne laisse rien à désirer. Un lieu où l'habitation moderne et la connexion à la nature se fusionnent en un sentiment de vie incomparable.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 168’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 84’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 21’840
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 189’840
Revenu annuel brut minimum
CHF 151’030
Charge mensuelle théorique
CHF 4’153

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’193. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 189’840
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 105’840
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Stationnement

Énergie et construction

Vue et situation

Détails techniques

Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Label Minergie
Minergie

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Ried-Brig, Chavez 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 33
  • Fribourg/Freiburg2 h 06
  • Lausanne2 h 11
  • Neuchâtel2 h 36
  • Zürich HB2 h 38
  • Basel SBB2 h 40

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Ried-Brig
  • Canton: Valais
  • NPA: 3911
  • Quartier: Schlüocht
  • Pays: Suisse

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