Beaucoup d'espace pour la famille, la vie et les beaux moments
- CHF 885’000
- Env. CHF 2’311 / mois
Aperçu
- Appartement
- 5.5
- 156 m²
- 2
- 2023
- 3295
Description
Ce magnifique appartement de 5.5 pièces à l'étage résidentiel le plus élevé allie de façon convaincante l'habitat moderne, des espaces généreux et une situation tranquille à Visp Ouest. L'appartement se trouve dans un immeuble de très bonne facture datant de 2023 et séduit par un aménagement intérieur de haute qualité, des pièces lumineuses et une organisation spatiale réfléchie, idéale pour les familles, les couples ayant besoin de place ou les personnes travaillant de chez elles. Dès l'entrée, le caractère moderne et soigné de l'appartement se manifeste. L'entrée est pratiquement conçue et mène à un plan ouvert généreux qui unit agréablement le séjour, la salle à manger et la cuisine. L'espace de vie spacieux forme le cœur de l'appartement. De grandes surfaces vitrées, des surfaces claires et le parquet chaud créent une ambiance accueillante et baignée de lumière. La cheminée élégante crée une note particulière et crée une atmosphère chaleureuse.
La cuisine ouverte est équipée de façon haut de gamme et s'intègre harmonieusement à l'espace de séjour et de repas. Les appareils modernes, l'abondance de rangements et le choix des matériaux sophistiqués soulignent le caractère de très bonne facture de l'appartement. L'espace de repas généreux offre beaucoup de place pour les repas en commun, la vie de famille et les soirées conviviales entre amis. Un point fort particulier est le grand balcon qui prolonge magnifiquement l'espace de vie vers l'extérieur. Avec sa taille agréable, il offre de la place pour manger, se détendre et profiter. L'environnement tranquille, la vue sur la verdure et les montagnes environnantes créent ici un espace extérieur attrayant qui peut être utilisé pendant une grande partie de l'année.
Les quatre pièces sont bien proportionnées et flexibles. Elles conviennent idéalement comme chambre à coucher, chambre d'enfants, chambre d'hôtes, dressing ou bureau à domicile. C'est justement grâce au nombre de pièces et à la surface généreuse que l'on obtient un sentiment d'habitat qui offre bien plus qu'un appartement classique. L'organisation spatiale est complétée par deux salles de bain modernes, l'une avec douche et l'une avec baignoire, ce qui offre une valeur ajoutée perceptible au quotidien.
Pratique également, l'espace de rangement supplémentaire au sein de l'appartement ainsi que le grand débarras ou local de loisirs, qui peut être utilisé de manière polyvalente. Que ce soit pour le matériel de sport, les provisions, les ustensiles ménagers ou les objets saisonniers, ici une surface auxiliaire précieuse est disponible. Deux places de parking couvert sont acquises en supplément et complètent l'offre de manière confortable.
L'immeuble lui-même convainc également. La petite communauté de propriétaires avec seulement six appartements par maison crée un environnement résidentiel agréable et gérable. La construction moderne, l'ascenseur, le chauffage urbain, le chauffage au sol ainsi que le système Free Cooling témoignent du confort résidentiel actuel et d'une grande qualité d'habitation.
La situation à Visp Ouest allie tranquillité, qualité résidentielle et excellent accès. Le quartier est agréable, bien desservi et offre en même temps la proximité des magasins, des écoles, des transports publics et des services importants. Visp s'est développé fortement ces dernières années et est aujourd'hui l'un des centres les plus importants du Haut-Valais. En tant qu'une ville Lonza et économique en plein essor, Visp offre de nombreux emplois, une très bonne infrastructure et d'excellentes liaisons de transport.
En même temps, la détente n'est jamais loin. Les sentiers de promenade, les possibilités de sport, la piscine, la nature environnante ainsi que la proximité des zones de randonnée et de ski bien connues font de Visp un point de départ idéal pour la vie quotidienne, les loisirs et la détente. La gare de Visp avec ses excellentes connexions en direction de Brigue, Berne, Sion, Lausanne, Zermatt et la vallée de Saas est facilement accessible et rend la situation particulièrement attrayante pour les navetteurs.
Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui recherchent une maison de très bonne facture, spacieuse et aménagée de haute qualité dans une situation tranquille mais néanmoins centrale. La combinaison d'une architecture moderne, d'une grande surface habitable, d'un grand balcon, de deux salles de bain, d'un espace de rangement supplémentaire, de places de parking couvert et de la situation attrayante à Visp Ouest fait de ce bien une occasion de résidence particulièrement intéressante.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 177’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 88’500
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 23’010
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 200’010
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 159’121
- Charge mensuelle théorique
- CHF 4’376
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’311. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 200’010 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 111’510 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 159’121
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Chauffage à distance
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Visp, Staldbach 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 18
- Fribourg/Freiburg1 h 49
- Lausanne2 h 05
- Zürich HB2 h 21
- Neuchâtel2 h 21
- Basel SBB2 h 22
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Viège
-
Canton: Valais
-
NPA: 3930
-
Pays: Suisse
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