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Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Viel Platz für Familie, Leben und schöne Momente

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 5.5
    Zimmer
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Badezimmer
  • 2023
    Baujahr
  • 3295
    Objekt-ID

Beschreibung

Diese aussergewöhnlich schöne 5.5 Zimmer Wohnung im obersten Wohngeschoss vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine ruhige Lage in Visp West auf überzeugende Weise. Die Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Liegenschaft aus dem Jahr 2023 und überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau, hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Familien, Paare mit viel Platzbedarf oder Personen mit Homeoffice eignet.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der moderne und gepflegte Charakter. Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet und führt in einen grosszügigen Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen angenehm miteinander verbindet. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen, helle Oberflächen und der warme Parkettboden schaffen ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das elegante Cheminée setzt dabei einen besonderen Akzent und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohn und Essbereich ein. Moderne Geräte, viel Stauraum und eine stilvolle Materialwahl unterstreichen den neuwertigen Charakter der Wohnung. Der grosszügige Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Familienleben und gemütliche Abende mit Gästen. Ein besonderes Highlight ist der grosse Balkon, der den Wohnraum auf schöne Weise nach draussen erweitert. Mit seiner angenehmen Grösse bietet er Platz zum Essen, Entspannen und Geniessen. Die ruhige Umgebung, der Blick ins Grüne und die umliegende Bergwelt schaffen hier einen attraktiven Aussenbereich, der über einen grossen Teil des Jahres genutzt werden kann.

Die vier Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar. Sie eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice. Gerade durch die Anzahl der Zimmer und die grosszügige Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das deutlich mehr bietet als eine klassische Wohnung. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch zwei moderne Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne, was im Alltag einen spürbaren Mehrwert bietet.

Praktisch ist auch der zusätzliche Stauraum innerhalb der Wohnung sowie der grosse Abstellraum beziehungsweise Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob für Sportgeräte, Vorräte, Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände, hier steht wertvolle Nebenfläche zur Verfügung. Zwei Einstellhallenplätze werden zusätzlich erworben und runden das Angebot komfortabel ab.

Auch die Liegenschaft selbst überzeugt. Die kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur sechs Wohnungen pro Haus schafft ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Die moderne Bauweise, der Lift, die Fernwärme, die Bodenheizung sowie das Free Cooling System stehen für zeitgemässen Wohnkomfort und eine hohe Wohnqualität.

Die Lage in Visp West verbindet Ruhe, Wohnqualität und beste Erreichbarkeit. Das Quartier ist angenehm, gut erschlossen und bietet gleichzeitig Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und wichtigen Dienstleistungen. Visp hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und gilt heute als eines der bedeutendsten Zentren im Oberwallis. Als aufstrebendes Lonza und Wirtschaftsstädtchen bietet Visp zahlreiche Arbeitsplätze, eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsverbindungen.

Gleichzeitig ist die Erholung nie weit entfernt. Spazierwege, Sportmöglichkeiten, das Schwimmbad, die umliegende Natur sowie die Nähe zu bekannten Wander und Skigebieten machen Visp zu einem idealen Ausgangspunkt für Alltag, Freizeit und Erholung. Der Bahnhof Visp mit seinen ausgezeichneten Verbindungen in Richtung Brig, Bern, Sion, Lausanne, Zermatt und Saastal ist gut erreichbar und macht die Lage auch für Pendlerinnen und Pendler besonders attraktiv.

Diese Wohnung ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein neuwertiges, grosszügiges und hochwertig ausgebautes Zuhause an ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Die Kombination aus moderner Architektur, viel Wohnfläche, grossem Balkon, zwei Nasszellen, zusätzlichem Stauraum, Einstellhallenplätzen und der attraktiven Lage in Visp West macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Wohngelegenheit.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 177’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 88’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 23’010
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 200’010
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 159’121
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 4’376

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’311. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 200’010
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 111’510
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Ausstattung

Aussenbereich

Küche

Innenausbau und Komfort

Gebäude und Services

Aussicht und Lage

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Fernwärme
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Visp, Staldbach 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 18
  • Fribourg/Freiburg1 h 49
  • Lausanne2 h 05
  • Zürich HB2 h 21
  • Neuchâtel2 h 21
  • Basel SBB2 h 22

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Visp
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3930
  • Land: Schweiz

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