Coup de cœur garanti : appartement de 4,5 pièces avec vue spectaculaire sur la Dent Blanche
- CHF 765’000
- Env. CHF 1’998 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 125 m²
- 3
- 2
- 2025
- 1799095
Description
3 derniers lots disponibles – Livraison automne 2026 !Offrez-vous un véritable plaisir de vivre au quotidien dans ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage de la promotion "Les Sévaliches" à Évolène. Pensé avec des standards de qualité élevés, ce bien séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée au paysage, sublimée par un habillage en mélèze vapoté, traité pour un rendu naturel, chaleureux et durable.Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux, où la cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur un séjour baigné de lumière. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace se prolonge naturellement sur un grand balcon d'environ 29 m², véritable invitation à profiter de l'extérieur et à contempler les sommets environnants dans un cadre privilégié .
Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une belle suite parentale avec salle de bain privative, complétée par une seconde salle d'eau. Une distribution fluide et bien pensée qui répond parfaitement aux besoins du quotidien.La hauteur sous plafond de 250 cm renforce la sensation d'espace, tandis que l'orientation idéale de l'appartement garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Chaque acquéreur bénéficie d'une finition au gré de ses envies, offrant une liberté totale de personnalisation pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.
Entièrement accessible, la résidence propose un cadre serein et fonctionnel, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.Situé dans le Val d'Hérens, Évolène est un village où il fait bon vivre, alliant authenticité, nature et commodités essentielles à proximité.Une opportunité rare de conjuguer confort, qualité de construction et panorama d'exception.
Ce bien a-t-il retenu votre attention ? Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 153’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 76’500
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 19’890
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 172’890
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 137’545
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’783
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’998. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 172’890 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 96’390 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 137’545
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Détails techniques
Extérieur, parking et annexes
- Surface du balcon
- 29 m²
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Evolène, centre scolaire 1 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne2 h 18
- Bern2 h 57
- Genève-Cornavin3 h 07
- Neuchâtel3 h 23
- Fribourg/Freiburg3 h 34
- Basel SBB4 h 01
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Evolène
-
Canton: Valais
-
NPA: 1983
-
Quartier: La Fauchère
-
Pays: Suisse
Ce bien vous intéresse ?
Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →
Annonces similaires
- CHF 764’000
Un spacieux appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin avec une remise de 15'000 CHF
Route des Pras-Longs 16a, 1907 Saxon, Suisse- CHF 778’000
Superbe appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces au cœur du village
Rue Kennedy 1, 1958 St-Léonard, Suisse- CHF 782’000
La lumière du matin, le panorama alpin et un espace pour respirer à pleins poumons
Birkenweg, 3946 Turtmann, Suisse- CHF 798’000
Appartement neuf haut de gamme : un espace de vie lumineux et élégant
Varenstrasse, 3970 Salgesch, Suisse- CHF 718’000
Appartement moderne avec un grand balcon
Route des Plats de Turin, 1991 Turin, Suisse- CHF 699’000



