Disponible au printemps 2026 - Un bel appartement moderne de rêve
- CHF 850’000
- Env. CHF 2’219 / mois
Aperçu
- Appartement
- 5.5
- 163 m²
- 3
- 1548
Description
Un immeuble moderne de plusieurs étages comprenant huit unités d'habitation est réalisé à une localisation légèrement en dessous du centre du village, sur trois niveaux et avec un haut standard d'aménagement. L'ensemble offre à ses résidents un cadre idyllique et beau. La localisation extrêmement attrayante apporte, grâce à son exposition sud, de nombreuses heures de soleil, du calme, des moments de détente et une vue spectaculaire sur le village et le massif montagneux environnant. En le regardant de l'extérieur, un style architectural moderne avec de nombreuses fenêtres et une sélection de couleurs discrètes pour la façade extérieure est apparent. L'ensemble de l'immeuble fait une impression à la fois intemporelle, moderne et prometteuse.
Un ascenseur ou des escaliers mènent au 1er étage, où se trouve l'appartement spacieux et luxueusement équipé de 5.5 pièces avec 163 m2 de surface habitable. Les souhaits individuels concernant le choix de la cuisine, le revêtement de sol ou par exemple le design des salles d'eau peuvent être réalisés en accord mutuel. Configurez votre propre maison selon vos idées pour pouvoir vivre dans votre appartement de rêve.
Dès l'entrée, la luminosité apportée par les nombreuses façades vitrées de l'appartement devient évidente. L'entrée spacieuse avec vestiaire offre une vue vers le cœur de l'appartement, l'espace de vie et de salle à manger ouvert. Ici, un plan au sol intéressant crée une séparation élégante et charmante de la zone de vie vers la zone de repas. Un merveilleux espace qui permet des styles de décoration créatifs et individuels. La cuisine moderne dispose de l'équipement technologique le plus récent avec des matériaux de haute qualité. Sur le balcon ensoleillé, accessible par une grande porte coulissante, vous pouvez par exemple créer un coin lounge et profiter des nombreuses heures de soleil en famille et entre amis. Les chambres à coucher sont très spacieuses et lumineuses. Toutes les pièces sont arrondies par une immense façade vitrée.
Les deux places de parking extérieures ne sont pas incluses dans le prix d'achat et doivent être acquises séparément pour un prix total de CHF 50'000.-.
Un paradis résidentiel à la localisation idéale à Rarogne vous attend. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 170’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 85’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 22’100
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 192’100
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 152’828
- Charge mensuelle théorique
- CHF 4’203
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’219. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 192’100 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 107’100 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 152’828
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Raron 7 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 23
- Fribourg/Freiburg1 h 54
- Lausanne2 h 01
- Zürich HB2 h 26
- Neuchâtel2 h 26
- Basel SBB2 h 27
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Rarogne
-
Canton: Valais
-
NPA: 3942
-
Quartier: Rarnerchumma
-
Pays: Suisse
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