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Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Nouvelle construction haut de gamme - La qualité de vie redéfinie - Résidence secondaire

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 128 m²
    Surface habitable
  • 2
    Salles de bain
  • 1
    Garage
  • 2025
    Année de construction
  • 2489
    Référence du bien

Description

Au cœur du paysage pittoresque de Ried-Brig se développe le projet MFH Rüss, une résidence exclusive répondant aux plus hautes exigences. Deux immeubles collectifs modernes offrent un logement qui unit de façon parfaite la connexion à la nature, le confort contemporain et la construction innovante. Ici, vous jouissez non seulement d'un refuge dans la verdure, mais aussi d'une vue panoramique de première classe sur les montagnes environnantes.

Les appartements séduisent par leurs plans d'étage réfléchis et leurs espaces inondés de lumière, créant une sensation d'habitat ouvert et généreux. Le séjour et la salle à manger, avec une cuisine moderne et haut de gamme, forment le cœur de chaque appartement. Les grands balcons et terrasses étendent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à profiter de la magnifique vue panoramique. Les matériaux de qualité, comme le parquet en chêne et une façade en bois élégante, créent une ambiance moderne et chaleureuse.

Le concept énergétique durable du projet est particulièrement impressionnant : les bâtiments sont certifiés Minergie et équipés d'une installation photovoltaïque garantissant un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement. Le chauffage se fait via des sondes géothermiques qui assurent également un refroidissement géo-climatique agréable en été. Chaque appartement dispose d'une ventilation contrôlée garantissant un climat intérieur toujours optimal. Grâce à la construction écoénergétique, les résidents bénéficient non seulement d'un grand confort de vie, mais aussi de faibles charges supplémentaires.

La résidence offre en outre de nombreuses commodités pratiques : un grand garage souterrain avec stations de recharge électrique préparées, des ascenseurs accessibles sans obstacles et des caves individuelles font partie du standard, tout comme un local à vélos facilement accessible et des espaces de rencontre verts avec une aire de jeux pour les familles. Ici, l'habitat moderne est redéfini – élégant, durable et confortable.

Grâce à sa localisation optimale à Ried-Brig, tous les équipements importants comme les écoles, les commerces et les offres de loisirs sont facilement accessibles. La proximité de Brig, Visp et de la frontière italienne rend le logement ici non seulement attrayant, mais aussi extrêmement pratique.

Laissez-vous séduire par ce projet unique et trouvez votre nouveau foyer qui ne laisse aucun souhait inassouvi. Un lieu où l'habitat moderne et la connexion à la nature se fondent en un sentiment de vie incomparable.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 168’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 84’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 21’840
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 189’840
Revenu annuel brut minimum
CHF 151’030
Charge mensuelle théorique
CHF 4’153

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’193. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 189’840
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 105’840
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Stationnement

Énergie et construction

Vue et situation

Détails techniques

Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Label Minergie
Minergie

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Ried-Brig, Chavez 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 33
  • Fribourg/Freiburg2 h 06
  • Lausanne2 h 11
  • Neuchâtel2 h 36
  • Zürich HB2 h 38
  • Basel SBB2 h 40

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Ried-Brig
  • Canton: Valais
  • NPA: 3911
  • Quartier: Schlüocht
  • Pays: Suisse

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