Nouvelle construction haut de gamme - La qualité de vie redéfinie - Résidence secondaire
- CHF 840’000
- Env. CHF 2’193 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- 128 m²
- 2
- 1
- 2025
- 2489
Description
Au cœur du paysage pittoresque de Ried-Brig se développe le projet MFH Rüss, une résidence exclusive répondant aux plus hautes exigences. Deux immeubles collectifs modernes offrent un logement qui unit de façon parfaite la connexion à la nature, le confort contemporain et la construction innovante. Ici, vous jouissez non seulement d'un refuge dans la verdure, mais aussi d'une vue panoramique de première classe sur les montagnes environnantes.
Les appartements séduisent par leurs plans d'étage réfléchis et leurs espaces inondés de lumière, créant une sensation d'habitat ouvert et généreux. Le séjour et la salle à manger, avec une cuisine moderne et haut de gamme, forment le cœur de chaque appartement. Les grands balcons et terrasses étendent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à profiter de la magnifique vue panoramique. Les matériaux de qualité, comme le parquet en chêne et une façade en bois élégante, créent une ambiance moderne et chaleureuse.
Le concept énergétique durable du projet est particulièrement impressionnant : les bâtiments sont certifiés Minergie et équipés d'une installation photovoltaïque garantissant un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement. Le chauffage se fait via des sondes géothermiques qui assurent également un refroidissement géo-climatique agréable en été. Chaque appartement dispose d'une ventilation contrôlée garantissant un climat intérieur toujours optimal. Grâce à la construction écoénergétique, les résidents bénéficient non seulement d'un grand confort de vie, mais aussi de faibles charges supplémentaires.
La résidence offre en outre de nombreuses commodités pratiques : un grand garage souterrain avec stations de recharge électrique préparées, des ascenseurs accessibles sans obstacles et des caves individuelles font partie du standard, tout comme un local à vélos facilement accessible et des espaces de rencontre verts avec une aire de jeux pour les familles. Ici, l'habitat moderne est redéfini – élégant, durable et confortable.
Grâce à sa localisation optimale à Ried-Brig, tous les équipements importants comme les écoles, les commerces et les offres de loisirs sont facilement accessibles. La proximité de Brig, Visp et de la frontière italienne rend le logement ici non seulement attrayant, mais aussi extrêmement pratique.
Laissez-vous séduire par ce projet unique et trouvez votre nouveau foyer qui ne laisse aucun souhait inassouvi. Un lieu où l'habitat moderne et la connexion à la nature se fondent en un sentiment de vie incomparable.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 168’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 84’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 21’840
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 189’840
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 151’030
- Charge mensuelle théorique
- CHF 4’153
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 2’193. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 189’840 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 105’840 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 151’030
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Label Minergie
- Minergie
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Ried-Brig, Chavez 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 33
- Fribourg/Freiburg2 h 06
- Lausanne2 h 11
- Neuchâtel2 h 36
- Zürich HB2 h 38
- Basel SBB2 h 40
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Ried-Brig
-
Canton: Valais
-
NPA: 3911
-
Quartier: Schlüocht
-
Pays: Suisse
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