Plus que quelques logements disponibles - un cadre de vie raffiné au cœur du Valais
- CHF 662’000
- Env. CHF 1’729 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- m²
- 3
- 2
- 1
- 2025
- 2795-D6
Description
À la Sustenstrasse se construit le MFH Elite – un lieu où le design moderne, les espaces lumineux et une atmosphère de vie agréable se rencontrent. Au total, 26 appartements en propriété offrent ici de la place pour différents styles de vie – du célibataire à la famille. Grâce à la construction durable avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque, vous ne vivez pas seulement confortablement, mais aussi de façon éconergétique. Des matériaux de haute qualité, beaucoup de lumière naturelle et des plans bien pensés vous font sentir bien dès le départ.
Dans l'appartement de 4.5 pièces, vous jouissez de la générosité sous tous les aspects. Trois chambres à coucher offrent de la place pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte devient le centre de la vie quotidienne, tandis que le balcon ensoleillé ou l'espace jardin privé offrent un espace de vie supplémentaire en plein air. Grâce aux pièces annexes pratiques comme le réduit et la cave, vous avez toujours suffisamment de rangements.
Chaque appartement vous offre sa propre cave, un raccordement buanderie et un balcon ensoleillé – ou, au rez-de-chaussée, un espace jardin privé. Des places de parc en parking souterrain et en surface sont également disponibles et peuvent être acquises séparément.
L'environnement est façonné avec amour : avec des espaces verts, des coins de détente, des brise-vue pour plus d'intimité et une intégration harmonieuse dans le quartier. Les accès sans obstacles et un ascenseur rendent la vie ici confortable pour toutes les générations.
Et le plus beau : vous pouvez encore y participer. Que ce soit la cuisine, la salle de bains ou les revêtements de sol – de nombreux détails peuvent être adaptés selon vos souhaits, afin que votre nouveau chez-soi soit exactement comme vous l'imaginez.
Profitez de cette chance unique d'acquérir un nouvel appartement au centre de Susten. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 132’400
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 66’200
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 17’212
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 149’612
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 119’026
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’273
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’729. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 149’612 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 83’412 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 119’026
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Leuk, Bahnhof 3 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 16
- Lausanne1 h 29
- Fribourg/Freiburg1 h 47
- Genève-Cornavin2 h 18
- Zürich HB2 h 19
- Neuchâtel2 h 19
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: La Souste
-
Canton: Valais
-
NPA: 3952
-
Pays: Suisse
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