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Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Un cadre de vie agréable, spacieux et confortable

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 108 m²
    Surface habitable
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 2021
    Année de construction
  • 2732
    Référence du bien

Description

Situé dans un cadre alpin d'exception, dans le charmant village de Lens, cet appartement de 4,5 pièces, d'une surface brute de 108 m², séduit immédiatement par sa générosité et sa luminosité. Ce bien allie harmonieusement espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes de la prestigieuse station de Crans-Montana.L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser la circulation et la clarté. On découvre un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à un joli balcon orienté plein sud-est. Cet espace à vivre offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce principale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, idéal pour garantir une intimité parfaite. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire, fonctionnelle et élégante, complète cet espace.Bien entretenu et en excellent état, l'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de quatre niveaux, construit récemment avec un système de chauffage au sol performant, alimenté par une chaudière à pellets.Le bâtiment dispose d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité, ce qui le rend adapté aussi bien aux familles qu'aux personnes à mobilité réduite.Parmi les atouts supplémentaires, on trouve une cave privative d'environ 4 m², ainsi qu'en sus du prix, une place de parc extérieure (valeur CHF 15'000.-).En résumé, ce bien rare offre une belle opportunité dans un environnement alpin et lumineux. Que ce soit pour profiter des charmes authentiques de Lens ou de l'effervescence de Crans-Montana, cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, de la montagne et du confort moderne.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander le dossier en ligne ainsi qu'à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 137’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 68’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 17’810
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 154’810
Revenu annuel brut minimum
CHF 123’162
Charge mensuelle théorique
CHF 3’387

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’789. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 154’810
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 86’310
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Caractéristiques

Extérieur

Stationnement

Cuisine

Intérieur et confort

Immeuble et services

Vue et situation

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Technique et énergie
Distribution de chaleur
Chauffage au sol

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Lens, place de la Scie 3 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne2 h 10
  • Bern2 h 51
  • Genève-Cornavin2 h 53
  • Fribourg/Freiburg3 h 00
  • Neuchâtel3 h 19
  • Zürich HB3 h 56

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Lens
  • Canton: Valais
  • NPA: 1978
  • Pays: Suisse

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