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Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Situé en plein centre-ville, rénové avec soin : un logement de caractère

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 3.5
    Pièces
  • 85 m²
    Surface habitable
  • 1
    Salle de bain
  • 1956
    Année de construction
  • 2867
    Référence du bien

Description

Dans un quartier résidentiel calme et pourtant très central de Glis se trouve ce magnifique appartement de 3.5 pièces entièrement rénové en 2023 avec beaucoup d'attention aux détails. Dès l'entrée, on ressent la qualité particulière de l'aménagement. Des espaces clairs et ouverts, des matériaux nobles et une ligne moderne et épurée créent une ambiance qui invite immédiatement à la détente. Tout semble harmonieusement coordonné – des revêtements de sol de haute qualité aux robinetteries finement sélectionnées.

L'appartement convaincra par son plan bien pensé et un espace de vie inondé de lumière, qui s'ouvre vers le balcon par de grandes surfaces vitrées. De là, on profite d'une vue libre sur un terrain non construit. Le balcon offre de l'espace pour la détente et le repos, tandis que la localisation garantit la tranquillité.

La cuisine se présente avec style et modernité, équipée de tout ce qui fait battre le cœur des amateurs de cuisine. La salle de bain a également été entièrement rénovée et combine une élégance épurée avec la fonctionnalité. Grâce à la rénovation complète – y compris les nouvelles canalisations et conduites d'eaux usées – beaucoup a été investi dans l'aménagement intérieur, ce qui se reflète dans chaque détail.

Le bâtiment lui-même a été construit en maçonnerie massive solide et ne contient que trois unités d'habitation – idéal pour ceux qui apprécient l'intimité et le calme. Il n'y a pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé au premier étage et est donc facilement accessible. Le chauffage est assuré par un chauffage au fioul, la chaleur étant agréablement distribuée dans les pièces par des radiateurs. L'appartement comprend un garage individuel spacieux qui doit être acheté séparément pour 55'000 francs supplémentaires, ainsi qu'une cave au sol et une part de grenier.

La localisation au cœur de Glis ne pourrait guère être meilleure. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus et le centre du village ne sont qu'à quelques minutes à pied. En même temps, on profite ici d'une atmosphère résidentielle calme, à l'écart du trafic de transit, tout en bénéficiant de la proximité de la ville de Brigue.

Cet appartement est idéal pour les personnes qui apprécient l'habitat moderne avec une touche de luxe et qui recherchent en même temps la proximité de la vie quotidienne. C'est notamment la rénovation de haute qualité et la localisation centrale qui en font un foyer qui procure une joie durable.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 97’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 48’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 12’610
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 109’610
Revenu annuel brut minimum
CHF 87’202
Charge mensuelle théorique
CHF 2’398

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’266. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 109’610
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 61’110
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

État et rénovations
Année de la dernière grosse rénovation
2023
Technique et énergie
Source de chauffage
Mazout
Distribution de chaleur
Radiateurs

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Glis, Holzji 20 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 49
  • Fribourg/Freiburg2 h 22
  • Lausanne2 h 39
  • Neuchâtel2 h 52
  • Zürich HB2 h 54
  • Basel SBB2 h 56

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Glis
  • Canton: Valais
  • NPA: 3902
  • Pays: Suisse

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