Rénovée avec goût, spacieuse et pleine de charme
- CHF 472’000
- Env. CHF 1’232 / mois
Aperçu
- Appartement
- 5.5
- m²
- 2
- 1
- 1974
- 3112
Description
Cet appartement de 5,5 pièces rénové avec goût convaince par un concept d'habitation harmonieux, beaucoup de lumière naturelle et une répartition des espaces qui allie l'habitat spacieux au confort élevé. Dès l'entrée, l'appartement donne une impression d'habitation soignée et moderne. L'entrée offre une agréable spaciosité et est complétée par une solution pratique de vestiaire. De là, l'appartement se développe clairement et de manière ordonnée, ce qui contribue à une impression générale particulièrement agréable. La propriété ne comprend que deux unités d'habitation, l'appartement est situé au premier étage et offre donc un environnement de vie calme, privé et adapté aux familles.
Le cœur de l'appartement est constitué de la vaste cuisine, salle à manger et salon. Cet espace se présente ouvert, lumineux et très accueillant. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la pièce et convaince par son équipement contemporain, ses lignes épurées et une élégante solution de comptoir, idéale pour le café du matin, l'échange du quotidien ou la réception d'invités. Le salon bénéficie de grandes surfaces vitrées, d'un bel éclairage et d'un accès direct au balcon. Cela crée une atmosphère de vie amicale et aérée, qui rehausse particulièrement tout l'espace. La salle à manger trouve aussi ici sa place idéale et combine l'habitation, la salle à manger et la cuisine de manière très naturelle et élégante.
La répartition bien pensée de l'espace privé est également particulièrement attrayante. Au total, plusieurs chambres bien proportionnées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'enfant, chambre d'hôtes ou bureau. La chambre parentale est valorisée par un dressing attenant et offre une qualité de vie qu'on ne trouve pas partout sous cette forme. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire et rendent l'appartement particulièrement intéressant pour les familles ou les ménages ayant un peu plus de besoins d'espace. Les deux balcons agrandissent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et créent de bels endroits de retraite pour des moments tranquilles en plein air. S'ajoute à cela l'espace extérieur avec avant-cour, qui peut être utilisé conjointement et qui confère à l'ensemble de la propriété une ouverture et une liberté supplémentaires.
Le standard d'aménagement parle clairement en faveur de cet appartement. La propriété a été considérablement améliorée au cours des dernières années. Notamment, la cuisine, les salles de bain, les revêtements de sol et les travaux de peinture ont été renouvelés. Une pompe à chaleur air-eau a également été installée et l'avant-cour a été asphaltée. Le résultat est un bien immobilier qui se présente aujourd'hui dans un état très attrayant, contemporain et immédiatement utilisable. Cette offre est complétée par le bel ensoleillement, la situation calme et la belle vue sur le paysage montagneux environnant.
Turtmann allie une bonne praticité quotidienne à une haute qualité de vie. Les commerces, l'école, la garde d'enfants et les transports publics sont à proximité convenable, ce qui rend le séjour ici particulièrement agréable. Simultanément, vous bénéficiez de l'environnement proche de la nature de la vallée du Rhône, de la proximité de la vallée de la Turtmann et du paysage du parc naturel Pfyn Finges. Cette combinaison d'une bonne infrastructure, du charme rural et d'une belle zone de détente à proximité rend le lieu très attrayant aussi bien pour les familles que pour les couples. Un garage peut être acquis conjointement pour CHF 45'000 supplémentaires.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 94’400
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 47’200
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 12’272
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 106’672
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 84’865
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’334
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’232. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 106’672 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 59’472 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 84’865
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Gruben VS 47 min à pied
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Tourtemagne
-
Canton: Valais
-
NPA: 3946
-
Pays: Suisse
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